Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Hubertuscour 13

6166ZA Geleen

178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.491
+7,5%
[ € 447.472 – € 569.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.165[ € 475.157 – € 525.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.972[ € 493.213 – € 545.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Hubertuscour 13 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.491 (€ 2.857 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.057Sinds september +0,6%
+€ 35.49712 maanden +7,5%
+€ 17.17312 mnd vs. NL +3,6%
Pater Hubertuscour 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.491 voor Pater Hubertuscour 13 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Hubertuscour 13 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.972. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.491.

Verwachte verkoopprijs Pater Hubertuscour 13
€ 517.972[ € 493.213 – € 545.130 ]
Verkoper houdt over€ 511.024−€ 6.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.481+€ 12.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Hubertuscour 13 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.810 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Hubertuscour 13
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 500.165[ € 475.157 – € 525.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.810[ € 2.669 – € 2.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Hubertuscour 13 adviseren wij in een bod van € 517.972, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 500.165 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.491+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.972+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.871+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Hubertuscour 13 zal in bij een vraagprijs van € 500.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Hubertuscour 13 in Geleen bedragen € 2.644 per maand bij een woningwaarde van € 508.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.487
OZB€ 63
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Hubertuscour 13

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.491
Verwachte verkoopprijs€ 517.972
Verwachte vraagprijs€ 500.165
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater Hubertuscour 5, 6166ZA Geleen
Pater Hubertuscour 5
2005 · 173 m²
€ 507.215
Straatbeeld van Hovenweide 8, 6166KC Geleen
Hovenweide 8
1991 · 350 m²
€ 803.946
Straatbeeld van Hyacinthenhof 17, 6163BX Geleen
Hyacinthenhof 17
2001 · 95 m²
€ 280.251
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater Hubertuscour 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 508.491 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pater Hubertuscour 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Hubertuscour 13 in Geleen.

Wat is Pater Hubertuscour 13 in Geleen waard?
Pater Hubertuscour 13 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.491 (bandbreedte € 447.472 – € 569.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Hubertuscour 13 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Pater Hubertuscour 13 in Geleen is in oktober 2026 € 500.165 (bandbreedte € 475.157 – € 525.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Hubertuscour 13 in Geleen?
Voor Pater Hubertuscour 13 adviseren wij een bod van € 517.972 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Hubertuscour 13 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Hubertuscour 13 in Geleen bedragen € 2.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.487 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Hubertuscour 13 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Hubertuscour 13 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Hubertuscour 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Pater Hubertuscour 13 ligt rond € 508.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Hubertuscour 13?
Huishoudens in de buurt van Pater Hubertuscour 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.