Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderplein 23

5421CW Gemert

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.440
+17,9%
[ € 537.187 – € 683.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.406[ € 565.636 – € 625.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.854[ € 594.483 – € 657.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderplein 23 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.440 (€ 4.360 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.336Sinds september +1,4%
+€ 92.85312 maanden +17,9%
+€ 72.80112 mnd vs. NL +14,1%
Ridderplein 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.440 voor Ridderplein 23 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderplein 23 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.854. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 610.440.

Verwachte verkoopprijs Ridderplein 23
€ 625.854[ € 594.483 – € 657.060 ]
Verkoper houdt over€ 617.720−€ 8.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.521+€ 14.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderplein 23 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.253 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderplein 23
Onder gem. in buurt Gemert-CentrumBoven gem.
€ 595.406[ € 565.636 – € 625.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.253[ € 4.040 – € 4.466 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Centrum
€ 637.900[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderplein 23 adviseren wij in een bod van € 625.854, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 595.406 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.440+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.854+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.147+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderplein 23 zal in bij een vraagprijs van € 595.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderplein 23 in Gemert bedragen € 3.120 per maand bij een woningwaarde van € 610.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.985
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderplein 23

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte140 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.440
Verwachte verkoopprijs€ 625.854
Verwachte vraagprijs€ 595.406
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Centrum→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Gemert-Centrum

Gemert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoorswinkel 57, 5421DN Gemert
Schoorswinkel 57
1993 · 91 m²
€ 438.964
Straatbeeld van Cortenbachstraat 19, 5421KH Gemert
Cortenbachstraat 19
2025 · 182 m²
€ 713.018
Straatbeeld van Binderseind 31, 5421CH Gemert
Binderseind 31
2015 · 83 m²
€ 465.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridderplein 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.440 duidelijk in het hogere segment van Gemert-Centrum. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ridderplein 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderplein 23 in Gemert.

Wat is Ridderplein 23 in Gemert waard?
Ridderplein 23 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.440 (bandbreedte € 537.187 – € 683.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderplein 23 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Ridderplein 23 in Gemert is in oktober 2026 € 595.406 (bandbreedte € 565.636 – € 625.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderplein 23 in Gemert?
Voor Ridderplein 23 adviseren wij een bod van € 625.854 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderplein 23 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderplein 23 in Gemert bedragen € 3.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.985 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderplein 23 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderplein 23 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 92.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderplein 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Centrum is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Ridderplein 23 ligt rond € 610.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderplein 23?
Huishoudens in de buurt van Ridderplein 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemert-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.