Huizenprijzen Gemert-Centrum (Gemert-Bakel)
Wijk in Gemert · 2.350 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gemert-Centrum
Huizenprijzen Gemert-Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gemert-Centrum bedraagt in augustus 2026 € 528.076. Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden. Gemert-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Gemert-Centrum
In Gemert-Centrum ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 515.122 in Gemert-Centrum, met een vierkante meterprijs van € 3.693 per m².
| Gemert-Centrum | € 515.122 | € 3.844 per m² | -2% |
Duurste straten in Gemert-Centrum
De duurste straat in Gemert-Centrum is Witte Brug met een gemiddelde huizenprijs van € 925.078. De meest betaalbare straat is Prinses Irenestraat (€ 383.637).
- Witte Brug€ 925.078
- Dr. Kuijperstraat€ 904.443
- Paashoefsedijk€ 876.892
- Broekstraat€ 839.575
- Nijverheidsweg€ 824.428
- De Poort€ 332.455
- Wassenaarstraat€ 363.339
- Elzenhof€ 379.627
- Predikherenstraat€ 382.647
- Prinses Irenestraat€ 383.637
Hoeveel wordt er overboden in Gemert-Centrum?
Overbieden in Gemert-Centrum is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs.
Is Gemert-Centrum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 528.076 (€ 4.293 per m²) is Gemert-Centrum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.350 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gemert-Centrum?
In Gemert-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 498.771 (€ 3.488 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Gemert-Centrum is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gemert-Centrum?
De huizenprijzen in Gemert-Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +35,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Gemert-Centrum sterk met +17,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gemert-Centrum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Gemert-Centrum betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Gemert-Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gemert-Centrum.