Huizenprijzen Gemert-Centrum (Gemert-Bakel)
Wijk in Gemert · 2.350 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gemert-Centrum
Huizenprijzen Gemert-Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gemert-Centrum bedraagt in oktober 2026 € 339.477. Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden. Gemert-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Gemert-Centrum
In Gemert-Centrum ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 314.459 in Gemert-Centrum, met een vierkante meterprijs van € 156 per m².
| Gemert-Centrum | € 314.459 | € 137 per m² | -7% |
Duurste straten in Gemert-Centrum
De duurste straat in Gemert-Centrum is Broekstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 848.213. De meest betaalbare straat is Mariënburg (€ 241.550).
- Broekstraat€ 848.213
- Kromstraat€ 821.105
- Groenendaal€ 711.640
- Wijnboomlaan€ 679.742
- Boekent€ 597.360
- Prinses Irenestraat€ 228.787
- Prinses Beatrixplantsoen€ 233.398
- Elisabethplaats€ 238.287
- Julianastraat€ 239.258
- Mariënburg€ 241.550
Hoeveel wordt er overboden in Gemert-Centrum?
Overbieden in Gemert-Centrum is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs.
Is Gemert-Centrum duur om te wonen?
Gemert-Centrum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 339.477 (€ 2.723 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.439 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gemert-Centrum?
In Gemert-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 318.961 (€ 147 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Gemert-Centrum is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
Woningen te koop in Gemert-Centrum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gemert-Centrum?
De huizenprijzen in Gemert-Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +35,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Gemert-Centrum sneller groeit met +17,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gemert-Centrum in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Gemert-Centrum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Gemert-Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gemert-Centrum.