Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderplein 39c

5421CX Gemert

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.359
+17,9%
[ € 296.876 – € 377.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.637[ € 310.305 – € 342.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.433[ € 330.785 – € 365.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderplein 39c in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.359 (€ 4.889 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.607Sinds september +1,4%
+€ 51.31512 maanden +17,9%
+€ 40.23312 mnd vs. NL +14,1%
Ridderplein 39c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.359 voor Ridderplein 39c in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderplein 39c in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.433. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 337.359.

Verwachte verkoopprijs Ridderplein 39c
€ 348.433[ € 330.785 – € 365.605 ]
Verkoper houdt over€ 343.350−€ 5.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.552+€ 9.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderplein 39c in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.734 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderplein 39c
Onder gem. in buurt Gemert-CentrumBoven gem.
€ 326.637[ € 310.305 – € 342.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.734[ € 4.497 – € 4.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Centrum
€ 637.900[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderplein 39c adviseren wij in een bod van € 348.433, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 326.637 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.359+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.433+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.855+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderplein 39c zal in bij een vraagprijs van € 326.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderplein 39c in Gemert bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 337.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.650
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderplein 39c

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.359
Verwachte verkoopprijs€ 348.433
Verwachte vraagprijs€ 326.637
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Centrum→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Gemert-Centrum

Gemert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binderseind 31, 5421CH Gemert
Binderseind 31
2015 · 83 m²
€ 465.599
Straatbeeld van Gelind 12b, 5421BN Gemert
Gelind 12b
2013 · 43 m²
€ 258.843
Straatbeeld van Schoorswinkel 57, 5421DN Gemert
Schoorswinkel 57
1993 · 91 m²
€ 438.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.359 is Ridderplein 39c een van de meer betaalbare woningen in Gemert-Centrum. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ridderplein 39c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderplein 39c in Gemert.

Wat is Ridderplein 39c in Gemert waard?
Ridderplein 39c in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.359 (bandbreedte € 296.876 – € 377.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gemert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderplein 39c in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Ridderplein 39c in Gemert is in oktober 2026 € 326.637 (bandbreedte € 310.305 – € 342.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderplein 39c in Gemert?
Voor Ridderplein 39c adviseren wij een bod van € 348.433 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderplein 39c in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderplein 39c in Gemert bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.650 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderplein 39c in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderplein 39c in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 51.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderplein 39c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Centrum is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Ridderplein 39c ligt rond € 337.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderplein 39c?
Huishoudens in de buurt van Ridderplein 39c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemert-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.