Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gelind 12b, 5421BN Gemert

Woningwaarde Gelind 12b

5421BN Gemert

43 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.033
+16,9%
[ € 226.189 – € 287.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.942[ € 236.495 – € 261.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.387[ € 251.867 – € 278.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Gelind 12b in Gemert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 257.033 (€ 5.978 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.510Sinds mei +1,4%
+€ 37.12012 maanden +16,9%
+€ 27.79412 mnd vs. NL +12,6%
Gelind 12b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.033 voor Gelind 12b in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gelind 12b in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.387. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 257.033.

Verwachte verkoopprijs Gelind 12b
€ 265.387[ € 251.867 – € 278.379 ]
Verkoper houdt over€ 261.218−€ 4.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.845+€ 7.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gelind 12b in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.789 per m².

Verwachte vraagprijs Gelind 12b
Onder gem. in buurt Gemert-CentrumBoven gem.
€ 248.942[ € 236.495 – € 261.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.789[ € 5.500 – € 6.079 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Centrum
€ 529.944[ € 365.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gelind 12b adviseren wij in een bod van € 265.387, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 248.942 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.033+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.387+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.656+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gelind 12b zal in bij een vraagprijs van € 248.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gelind 12b in Gemert bedragen € 1.322 per maand bij een woningwaarde van € 257.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 129.000€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.257
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gelind 12b

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.033
Verwachte verkoopprijs€ 265.387
Verwachte vraagprijs€ 248.942
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Centrum→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (12%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Gemert-Centrum

Gemert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopveld 6, 5421CE Gemert
Hopveld 6
1910 · 108 m²
€ 447.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.033 is Gelind 12b een van de meer betaalbare woningen in Gemert-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gelind 12b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gelind 12b in Gemert.

Wat is Gelind 12b in Gemert waard?
Gelind 12b in Gemert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.033 (bandbreedte € 226.189 – € 287.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gemert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gelind 12b in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Gelind 12b in Gemert is in juni 2026 € 248.942 (bandbreedte € 236.495 – € 261.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Gelind 12b in Gemert?
Voor Gelind 12b adviseren wij een bod van € 265.387 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gelind 12b in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Gelind 12b in Gemert bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.257 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gelind 12b in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gelind 12b in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 37.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gelind 12b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Centrum is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Gelind 12b ligt rond € 257.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gelind 12b?
Huishoudens in de buurt van Gelind 12b besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemert-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.