Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersbosch 16

5421EN Gemert

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.319
+17,9%
[ € 527.401 – € 671.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.581[ € 552.502 – € 610.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.598[ € 586.205 – € 647.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersbosch 16 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.319 (€ 3.969 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.184Sinds september +1,4%
+€ 91.16212 maanden +17,9%
+€ 71.47512 mnd vs. NL +14,1%
Keizersbosch 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.319 voor Keizersbosch 16 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersbosch 16 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.598. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 599.319.

Verwachte verkoopprijs Keizersbosch 16
€ 617.598[ € 586.205 – € 647.910 ]
Verkoper houdt over€ 609.554−€ 8.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.100+€ 14.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersbosch 16 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.852 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersbosch 16
Onder gem. in buurt Gemert-CentrumBoven gem.
€ 581.581[ € 552.502 – € 610.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.852[ € 3.659 – € 4.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Centrum
€ 637.900[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersbosch 16 adviseren wij in een bod van € 617.598, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 581.581 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.319+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.598+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.478+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersbosch 16 zal in bij een vraagprijs van € 581.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersbosch 16 in Gemert bedragen € 3.068 per maand bij een woningwaarde van € 599.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.931
OZB€ 56
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersbosch 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.319
Verwachte verkoopprijs€ 617.598
Verwachte vraagprijs€ 581.581
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Centrum→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Gemert-Centrum

Gemert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoorswinkel 57, 5421DN Gemert
Schoorswinkel 57
1993 · 91 m²
€ 438.964
Straatbeeld van Binderseind 31, 5421CH Gemert
Binderseind 31
2015 · 83 m²
€ 465.599
Straatbeeld van Oudestraat 107, 5421WD Gemert
Oudestraat 107
2009 · 293 m²
€ 1.433.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizersbosch 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 599.319 duidelijk in het hogere segment van Gemert-Centrum. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Keizersbosch 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersbosch 16 in Gemert.

Wat is Keizersbosch 16 in Gemert waard?
Keizersbosch 16 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.319 (bandbreedte € 527.401 – € 671.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersbosch 16 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Keizersbosch 16 in Gemert is in oktober 2026 € 581.581 (bandbreedte € 552.502 – € 610.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersbosch 16 in Gemert?
Voor Keizersbosch 16 adviseren wij een bod van € 617.598 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersbosch 16 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersbosch 16 in Gemert bedragen € 3.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.931 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersbosch 16 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersbosch 16 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 91.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersbosch 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Centrum is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Keizersbosch 16 ligt rond € 599.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersbosch 16?
Huishoudens in de buurt van Keizersbosch 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemert-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.