Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersbosch 24

5421EN Gemert

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.030
+17,9%
[ € 492.826 – € 627.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.415[ € 516.244 – € 570.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.153[ € 547.735 – € 605.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersbosch 24 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.030 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.648Sinds september +1,4%
+€ 85.18612 maanden +17,9%
+€ 66.79012 mnd vs. NL +14,1%
Keizersbosch 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.030 voor Keizersbosch 24 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersbosch 24 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.153. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 560.030.

Verwachte verkoopprijs Keizersbosch 24
€ 577.153[ € 547.735 – € 605.392 ]
Verkoper houdt over€ 569.554−€ 7.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.846+€ 13.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersbosch 24 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.599 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersbosch 24
Onder gem. in buurt Gemert-CentrumBoven gem.
€ 543.415[ € 516.244 – € 570.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.599[ € 3.419 – € 3.779 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Centrum
€ 637.900[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersbosch 24 adviseren wij in een bod van € 577.153, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 543.415 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.030+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.153+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.011+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersbosch 24 zal in bij een vraagprijs van € 543.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersbosch 24 in Gemert bedragen € 2.872 per maand bij een woningwaarde van € 560.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.739
OZB€ 52
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersbosch 24

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.030
Verwachte verkoopprijs€ 577.153
Verwachte vraagprijs€ 543.415
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Centrum→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Gemert-Centrum

Gemert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoorswinkel 57, 5421DN Gemert
Schoorswinkel 57
1993 · 91 m²
€ 438.964
Straatbeeld van Binderseind 31, 5421CH Gemert
Binderseind 31
2015 · 83 m²
€ 465.599
Straatbeeld van Oudestraat 107, 5421WD Gemert
Oudestraat 107
2009 · 293 m²
€ 1.433.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.030 ligt Keizersbosch 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gemert-Centrum. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Keizersbosch 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersbosch 24 in Gemert.

Wat is Keizersbosch 24 in Gemert waard?
Keizersbosch 24 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.030 (bandbreedte € 492.826 – € 627.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersbosch 24 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Keizersbosch 24 in Gemert is in oktober 2026 € 543.415 (bandbreedte € 516.244 – € 570.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersbosch 24 in Gemert?
Voor Keizersbosch 24 adviseren wij een bod van € 577.153 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersbosch 24 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersbosch 24 in Gemert bedragen € 2.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.739 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersbosch 24 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersbosch 24 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 85.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersbosch 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Centrum is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Keizersbosch 24 ligt rond € 560.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersbosch 24?
Huishoudens in de buurt van Keizersbosch 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemert-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.