Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeskuilenstraat 11c

5421HT Gemert

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.561
+17,9%
[ € 309.374 – € 393.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.322[ € 323.306 – € 357.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.171[ € 344.644 – € 380.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeskuilenstraat 11c in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.561 (€ 5.022 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.801Sinds september +1,4%
+€ 53.47612 maanden +17,9%
+€ 41.92812 mnd vs. NL +14,1%
Groeskuilenstraat 11c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.561 voor Groeskuilenstraat 11c in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeskuilenstraat 11c in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.171. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 351.561.

Verwachte verkoopprijs Groeskuilenstraat 11c
€ 363.171[ € 344.644 – € 380.922 ]
Verkoper houdt over€ 357.926−€ 5.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.584+€ 9.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeskuilenstraat 11c in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.862 per m².

Verwachte vraagprijs Groeskuilenstraat 11c
Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.
€ 340.322[ € 323.306 – € 357.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.862[ € 4.619 – € 5.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost
€ 491.708[ € 350.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeskuilenstraat 11c adviseren wij in een bod van € 363.171, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 340.322 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.561+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.171+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.330+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeskuilenstraat 11c zal in bij een vraagprijs van € 340.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeskuilenstraat 11c in Gemert bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 351.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeskuilenstraat 11c

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.561
Verwachte verkoopprijs€ 363.171
Verwachte vraagprijs€ 340.322
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekveld 44, 5421DK Gemert
Beekveld 44
2007 · 210 m²
€ 653.674
Straatbeeld van Bogerd 29, 5422BC Gemert
Bogerd 29
1984 · 88 m²
€ 337.376
Straatbeeld van Ekker 16, 5422CL Gemert
Ekker 16
1989 · 136 m²
€ 496.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.561 is Groeskuilenstraat 11c een van de meer betaalbare woningen in Gemert-Oost. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groeskuilenstraat 11c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeskuilenstraat 11c in Gemert.

Wat is Groeskuilenstraat 11c in Gemert waard?
Groeskuilenstraat 11c in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.561 (bandbreedte € 309.374 – € 393.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeskuilenstraat 11c in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Groeskuilenstraat 11c in Gemert is in oktober 2026 € 340.322 (bandbreedte € 323.306 – € 357.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeskuilenstraat 11c in Gemert?
Voor Groeskuilenstraat 11c adviseren wij een bod van € 363.171 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeskuilenstraat 11c in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Groeskuilenstraat 11c in Gemert bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeskuilenstraat 11c in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeskuilenstraat 11c in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 53.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeskuilenstraat 11c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Groeskuilenstraat 11c ligt rond € 351.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeskuilenstraat 11c?
Huishoudens in de buurt van Groeskuilenstraat 11c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).