Huiswaardemeter

Woningwaarde Drossard Meijerstraat 21

5421JA Gemert

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.689
+17,9%
[ € 300.686 – € 382.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.565[ € 314.037 – € 347.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.187[ € 335.077 – € 370.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Drossard Meijerstraat 21 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.689 (€ 4.617 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.666Sinds september +1,4%
+€ 51.97412 maanden +17,9%
+€ 40.75012 mnd vs. NL +14,1%
Drossard Meijerstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.689 voor Drossard Meijerstraat 21 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drossard Meijerstraat 21 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.187. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 341.689.

Verwachte verkoopprijs Drossard Meijerstraat 21
€ 353.187[ € 335.077 – € 370.348 ]
Verkoper houdt over€ 348.052−€ 5.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.401+€ 9.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drossard Meijerstraat 21 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.467 per m².

Verwachte vraagprijs Drossard Meijerstraat 21
Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.
€ 330.565[ € 314.037 – € 347.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.467[ € 4.244 – € 4.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost
€ 491.708[ € 350.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drossard Meijerstraat 21 adviseren wij in een bod van € 353.187, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 330.565 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.689+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.187+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.846+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drossard Meijerstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 330.565 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drossard Meijerstraat 21 in Gemert bedragen € 1.766 per maand bij een woningwaarde van € 341.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drossard Meijerstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.689
Verwachte verkoopprijs€ 353.187
Verwachte vraagprijs€ 330.565
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogerd 29, 5422BC Gemert
Bogerd 29
1984 · 88 m²
€ 337.376
Straatbeeld van Groeskuilenstraat 1, 5421HT Gemert
Groeskuilenstraat 1
1957 · 122 m²
€ 502.889
Straatbeeld van President Verpoortenstraat 6, 5421GL Gemert
President Verpoortenstraat 6
1968 · 130 m²
€ 492.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.689 is Drossard Meijerstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Gemert-Oost. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Drossard Meijerstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drossard Meijerstraat 21 in Gemert.

Wat is Drossard Meijerstraat 21 in Gemert waard?
Drossard Meijerstraat 21 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.689 (bandbreedte € 300.686 – € 382.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drossard Meijerstraat 21 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Drossard Meijerstraat 21 in Gemert is in oktober 2026 € 330.565 (bandbreedte € 314.037 – € 347.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Drossard Meijerstraat 21 in Gemert?
Voor Drossard Meijerstraat 21 adviseren wij een bod van € 353.187 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drossard Meijerstraat 21 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Drossard Meijerstraat 21 in Gemert bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drossard Meijerstraat 21 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drossard Meijerstraat 21 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 51.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drossard Meijerstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Drossard Meijerstraat 21 ligt rond € 341.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drossard Meijerstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Drossard Meijerstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).