Huiswaardemeter

Woningwaarde St.-Annastraat 50

5421KC Gemert

208 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.937
+17,9%
[ € 515.625 – € 656.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.733[ € 540.296 – € 597.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.662[ € 573.254 – € 633.597 ]

Wat is mijn huis waard?

St.-Annastraat 50 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.937 (€ 2.817 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.002Sinds september +1,4%
+€ 89.12612 maanden +17,9%
+€ 69.87912 mnd vs. NL +14,1%
St.-Annastraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.937 voor St.-Annastraat 50 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.-Annastraat 50 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.662. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 585.937.

Verwachte verkoopprijs St.-Annastraat 50
€ 603.662[ € 573.254 – € 633.597 ]
Verkoper houdt over€ 595.772−€ 7.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.885+€ 14.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

St.-Annastraat 50 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.734 per m².

Verwachte vraagprijs St.-Annastraat 50
Onder gem. in buurt Gemert-NoordBoven gem.
€ 568.733[ € 540.296 – € 597.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.734[ € 2.598 – € 2.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Noord
€ 450.600[ € 400.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.-Annastraat 50 adviseren wij in een bod van € 603.662, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 568.733 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.937+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.662+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.845+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.-Annastraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 568.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.-Annastraat 50 in Gemert bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 585.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.865
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.-Annastraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte796 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.937
Verwachte verkoopprijs€ 603.662
Verwachte vraagprijs€ 568.733
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Noord→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (31%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Gemert-Noord

Gemert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondellaan 119, 5421PT Gemert
Vondellaan 119
1977 · 175 m²
€ 645.078
Straatbeeld van Pater Dr. Loffeldstraat 52, 5421TC Gemert
Pater Dr. Loffeldstraat 52
1975 · 150 m²
€ 461.146
Straatbeeld van Arthur van Schendelstraat 35, 5421RE Gemert
Arthur van Schendelstraat 35
1972 · 125 m²
€ 466.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St.-Annastraat 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 585.937 duidelijk in het hogere segment van Gemert-Noord. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St.-Annastraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.-Annastraat 50 in Gemert.

Wat is St.-Annastraat 50 in Gemert waard?
St.-Annastraat 50 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.937 (bandbreedte € 515.625 – € 656.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van St.-Annastraat 50 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van St.-Annastraat 50 in Gemert is in oktober 2026 € 568.733 (bandbreedte € 540.296 – € 597.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.817.
Hoeveel moet ik overbieden op St.-Annastraat 50 in Gemert?
Voor St.-Annastraat 50 adviseren wij een bod van € 603.662 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.-Annastraat 50 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van St.-Annastraat 50 in Gemert bedragen € 3.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.865 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.-Annastraat 50 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.-Annastraat 50 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 89.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.-Annastraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Noord is € 340.000. De geschatte marktwaarde van St.-Annastraat 50 ligt rond € 585.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.-Annastraat 50?
Huishoudens in de buurt van St.-Annastraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).