Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Elding 119

5421MC Gemert

205 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.200
+17,9%
[ € 609.136 – € 775.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.963[ € 641.215 – € 708.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.877[ € 673.917 – € 744.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Elding 119 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.200 (€ 3.377 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.453Sinds september +1,4%
+€ 105.29012 maanden +17,9%
+€ 82.55212 mnd vs. NL +14,1%
Den Elding 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.200 voor Den Elding 119 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Elding 119 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.877. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 692.200.

Verwachte verkoopprijs Den Elding 119
€ 709.877[ € 673.917 – € 744.855 ]
Verkoper houdt over€ 700.818−€ 9.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.225+€ 16.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Elding 119 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.293 per m².

Verwachte vraagprijs Den Elding 119
Onder gem. in buurt Gemert-NoordBoven gem.
€ 674.963[ € 641.215 – € 708.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.293[ € 3.128 – € 3.457 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Noord
€ 450.600[ € 400.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Elding 119 adviseren wij in een bod van € 709.877, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 674.963 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.200+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.877+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.371+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Elding 119 zal in bij een vraagprijs van € 674.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Elding 119 in Gemert bedragen € 3.543 per maand bij een woningwaarde van € 692.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.385
OZB€ 64
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Elding 119

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte466 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.200
Verwachte verkoopprijs€ 709.877
Verwachte vraagprijs€ 674.963
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Noord→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (31%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Gemert-Noord

Gemert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondellaan 119, 5421PT Gemert
Vondellaan 119
1977 · 175 m²
€ 645.078
Straatbeeld van Pater Dr. Loffeldstraat 52, 5421TC Gemert
Pater Dr. Loffeldstraat 52
1975 · 150 m²
€ 461.146
Straatbeeld van Arthur van Schendelstraat 35, 5421RE Gemert
Arthur van Schendelstraat 35
1972 · 125 m²
€ 466.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Elding 119 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.200 duidelijk in het hogere segment van Gemert-Noord. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Den Elding 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Elding 119 in Gemert.

Wat is Den Elding 119 in Gemert waard?
Den Elding 119 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.200 (bandbreedte € 609.136 – € 775.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Elding 119 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Den Elding 119 in Gemert is in oktober 2026 € 674.963 (bandbreedte € 641.215 – € 708.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Elding 119 in Gemert?
Voor Den Elding 119 adviseren wij een bod van € 709.877 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Elding 119 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Den Elding 119 in Gemert bedragen € 3.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.385 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Elding 119 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Elding 119 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 105.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Elding 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Noord is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Den Elding 119 ligt rond € 692.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Elding 119?
Huishoudens in de buurt van Den Elding 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).