Huiswaardemeter

Woningwaarde Pandelaar 27

5421NE Gemert

167 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1986Bouwjaar
€ 3.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.429
+17,9%
[ € 523.098 – € 665.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.479[ € 547.655 – € 605.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.938[ € 581.610 – € 642.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Pandelaar 27 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.429 (€ 3.559 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.118Sinds september +1,4%
+€ 90.41812 maanden +17,9%
+€ 70.89212 mnd vs. NL +14,1%
Pandelaar 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.429 voor Pandelaar 27 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pandelaar 27 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.938. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 594.429.

Verwachte verkoopprijs Pandelaar 27
€ 612.938[ € 581.610 – € 642.832 ]
Verkoper houdt over€ 604.946−€ 7.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.347+€ 14.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pandelaar 27 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.452 per m².

Verwachte vraagprijs Pandelaar 27
Onder gem. in buurt Gemert-NoordBoven gem.
€ 576.479[ € 547.655 – € 605.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.452[ € 3.279 – € 3.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Noord
€ 450.600[ € 400.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pandelaar 27 adviseren wij in een bod van € 612.938, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 576.479 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.429+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.938+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.585+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pandelaar 27 zal in bij een vraagprijs van € 576.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pandelaar 27 in Gemert bedragen € 3.047 per maand bij een woningwaarde van € 594.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.907
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pandelaar 27

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte561 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.429
Verwachte verkoopprijs€ 612.938
Verwachte vraagprijs€ 576.479
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Noord→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (31%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Gemert-Noord

Gemert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondellaan 119, 5421PT Gemert
Vondellaan 119
1977 · 175 m²
€ 645.078
Straatbeeld van Pater Dr. Loffeldstraat 52, 5421TC Gemert
Pater Dr. Loffeldstraat 52
1975 · 150 m²
€ 461.146
Straatbeeld van Arthur van Schendelstraat 35, 5421RE Gemert
Arthur van Schendelstraat 35
1972 · 125 m²
€ 466.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pandelaar 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.429 duidelijk in het hogere segment van Gemert-Noord. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pandelaar 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pandelaar 27 in Gemert.

Wat is Pandelaar 27 in Gemert waard?
Pandelaar 27 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.429 (bandbreedte € 523.098 – € 665.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pandelaar 27 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Pandelaar 27 in Gemert is in oktober 2026 € 576.479 (bandbreedte € 547.655 – € 605.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Pandelaar 27 in Gemert?
Voor Pandelaar 27 adviseren wij een bod van € 612.938 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pandelaar 27 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Pandelaar 27 in Gemert bedragen € 3.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.907 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pandelaar 27 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pandelaar 27 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 90.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pandelaar 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Noord is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Pandelaar 27 ligt rond € 594.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pandelaar 27?
Huishoudens in de buurt van Pandelaar 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).