Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 13

5421PH Gemert

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.513
+17,9%
[ € 309.331 – € 393.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.127[ € 323.121 – € 357.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.280[ € 344.770 – € 381.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 13 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.513 (€ 3.480 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.800Sinds september +1,4%
+€ 53.46812 maanden +17,9%
+€ 41.92112 mnd vs. NL +14,1%
Staringstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.513 voor Staringstraat 13 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 13 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.280. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 351.513.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 13
€ 363.280[ € 344.770 – € 381.061 ]
Verkoper houdt over€ 358.034−€ 5.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.696+€ 9.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringstraat 13 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.368 per m².

Verwachte vraagprijs Staringstraat 13
Onder gem. in buurt Gemert-NoordBoven gem.
€ 340.127[ € 323.121 – € 357.133 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.368[ € 3.199 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Noord
€ 450.600[ € 400.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 13 adviseren wij in een bod van € 363.280, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 340.127 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.513+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.280+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.444+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 340.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 13 in Gemert bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 351.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.513
Verwachte verkoopprijs€ 363.280
Verwachte vraagprijs€ 340.127
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Noord→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (31%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Gemert-Noord

Gemert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken van den Heuvelstraat 36, 5421SG Gemert
Deken van den Heuvelstraat 36
1974 · 108 m²
€ 414.668
Straatbeeld van Vondellaan 73, 5421PP Gemert
Vondellaan 73
1975 · 116 m²
€ 490.894
Straatbeeld van Arthur van Schendelstraat 35, 5421RE Gemert
Arthur van Schendelstraat 35
1972 · 125 m²
€ 466.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staringstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.513 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gemert-Noord willen wonen. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 13 in Gemert.

Wat is Staringstraat 13 in Gemert waard?
Staringstraat 13 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.513 (bandbreedte € 309.331 – € 393.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringstraat 13 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Staringstraat 13 in Gemert is in oktober 2026 € 340.127 (bandbreedte € 323.121 – € 357.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 13 in Gemert?
Voor Staringstraat 13 adviseren wij een bod van € 363.280 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 13 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 13 in Gemert bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 13 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 13 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 53.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Noord is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 13 ligt rond € 351.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).