Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 18

5421PH Gemert

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.913
+17,9%
[ € 364.243 – € 463.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.609[ € 381.529 – € 421.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.594[ € 404.802 – € 447.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 18 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.913 (€ 3.234 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.652Sinds september +1,4%
+€ 62.96012 maanden +17,9%
+€ 49.36412 mnd vs. NL +14,1%
Staringstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.913 voor Staringstraat 18 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 18 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.594. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.913.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 18
€ 426.594[ € 404.802 – € 447.412 ]
Verkoper houdt over€ 420.651−€ 5.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.276+€ 10.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringstraat 18 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.138 per m².

Verwachte vraagprijs Staringstraat 18
Onder gem. in buurt Gemert-NoordBoven gem.
€ 401.609[ € 381.529 – € 421.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.138[ € 2.981 – € 3.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Noord
€ 450.600[ € 400.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 18 adviseren wij in een bod van € 426.594, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 401.609 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.913+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.594+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.924+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 401.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 18 in Gemert bedragen € 2.139 per maand bij een woningwaarde van € 413.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.913
Verwachte verkoopprijs€ 426.594
Verwachte vraagprijs€ 401.609
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Noord→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (31%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Gemert-Noord

Gemert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendelstraat 35, 5421RE Gemert
Arthur van Schendelstraat 35
1972 · 125 m²
€ 466.664
Straatbeeld van Mgr. Hilhorststraat 39, 5421VN Gemert
Mgr. Hilhorststraat 39
1959 · 128 m²
€ 454.657
Straatbeeld van Vondellaan 73, 5421PP Gemert
Vondellaan 73
1975 · 116 m²
€ 490.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.913 zit Staringstraat 18 in het middensegment van Gemert-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 18 in Gemert.

Wat is Staringstraat 18 in Gemert waard?
Staringstraat 18 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.913 (bandbreedte € 364.243 – € 463.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringstraat 18 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Staringstraat 18 in Gemert is in oktober 2026 € 401.609 (bandbreedte € 381.529 – € 421.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 18 in Gemert?
Voor Staringstraat 18 adviseren wij een bod van € 426.594 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 18 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 18 in Gemert bedragen € 2.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 18 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 18 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 62.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Noord is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 18 ligt rond € 413.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).