Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Gautiusstraat 18

5421SV Gemert

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.223
+17,9%
[ € 410.276 – € 522.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.627[ € 429.996 – € 475.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.227[ € 455.796 – € 503.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Gautiusstraat 18 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.223 (€ 3.822 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.367Sinds september +1,4%
+€ 70.91712 maanden +17,9%
+€ 55.60212 mnd vs. NL +14,1%
Pastoor Gautiusstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.223 voor Pastoor Gautiusstraat 18 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Gautiusstraat 18 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.227. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.223.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Gautiusstraat 18
€ 480.227[ € 455.796 – € 503.773 ]
Verkoper houdt over€ 473.695−€ 6.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.982+€ 11.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Gautiusstraat 18 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.710 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Gautiusstraat 18
Onder gem. in buurt Gemert-NoordBoven gem.
€ 452.627[ € 429.996 – € 475.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.710[ € 3.525 – € 3.896 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Noord
€ 450.600[ € 400.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Gautiusstraat 18 adviseren wij in een bod van € 480.227, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 452.627 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.223+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.227+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.238+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Gautiusstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 452.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Gautiusstraat 18 in Gemert bedragen € 2.397 per maand bij een woningwaarde van € 466.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Gautiusstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.223
Verwachte verkoopprijs€ 480.227
Verwachte vraagprijs€ 452.627
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Noord→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (31%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Gemert-Noord

Gemert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendelstraat 35, 5421RE Gemert
Arthur van Schendelstraat 35
1972 · 125 m²
€ 466.664
Straatbeeld van Vondellaan 73, 5421PP Gemert
Vondellaan 73
1975 · 116 m²
€ 490.894
Straatbeeld van Deken van den Heuvelstraat 36, 5421SG Gemert
Deken van den Heuvelstraat 36
1974 · 108 m²
€ 414.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.223 ligt Pastoor Gautiusstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gemert-Noord. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Gautiusstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Gautiusstraat 18 in Gemert.

Wat is Pastoor Gautiusstraat 18 in Gemert waard?
Pastoor Gautiusstraat 18 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.223 (bandbreedte € 410.276 – € 522.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Gautiusstraat 18 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Gautiusstraat 18 in Gemert is in oktober 2026 € 452.627 (bandbreedte € 429.996 – € 475.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Gautiusstraat 18 in Gemert?
Voor Pastoor Gautiusstraat 18 adviseren wij een bod van € 480.227 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Gautiusstraat 18 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Gautiusstraat 18 in Gemert bedragen € 2.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Gautiusstraat 18 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Gautiusstraat 18 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 70.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Gautiusstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Noord is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Gautiusstraat 18 ligt rond € 466.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Gautiusstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Gautiusstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).