Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Strijbosstraat 13

5421SW Gemert

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.021
+17,9%
[ € 392.498 – € 499.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.009[ € 411.359 – € 454.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.424[ € 436.041 – € 481.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Strijbosstraat 13 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.021 (€ 3.431 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.091Sinds september +1,4%
+€ 67.84412 maanden +17,9%
+€ 53.19312 mnd vs. NL +14,1%
Pastoor Strijbosstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.021 voor Pastoor Strijbosstraat 13 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Strijbosstraat 13 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.424. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 446.021.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Strijbosstraat 13
€ 459.424[ € 436.041 – € 481.939 ]
Verkoper houdt over€ 453.120−€ 6.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.762+€ 11.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Strijbosstraat 13 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.331 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Strijbosstraat 13
Onder gem. in buurt Gemert-NoordBoven gem.
€ 433.009[ € 411.359 – € 454.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.331[ € 3.164 – € 3.497 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Noord
€ 450.600[ € 400.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Strijbosstraat 13 adviseren wij in een bod van € 459.424, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 433.009 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.021+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.424+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.395+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Strijbosstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 433.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Strijbosstraat 13 in Gemert bedragen € 2.299 per maand bij een woningwaarde van € 446.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.181
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Strijbosstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.021
Verwachte verkoopprijs€ 459.424
Verwachte vraagprijs€ 433.009
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Noord→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (31%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Gemert-Noord

Gemert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendelstraat 35, 5421RE Gemert
Arthur van Schendelstraat 35
1972 · 125 m²
€ 466.664
Straatbeeld van Mgr. Hilhorststraat 39, 5421VN Gemert
Mgr. Hilhorststraat 39
1959 · 128 m²
€ 454.657
Straatbeeld van Vondellaan 73, 5421PP Gemert
Vondellaan 73
1975 · 116 m²
€ 490.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.021 zit Pastoor Strijbosstraat 13 in het middensegment van Gemert-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Strijbosstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Strijbosstraat 13 in Gemert.

Wat is Pastoor Strijbosstraat 13 in Gemert waard?
Pastoor Strijbosstraat 13 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.021 (bandbreedte € 392.498 – € 499.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Strijbosstraat 13 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Strijbosstraat 13 in Gemert is in oktober 2026 € 433.009 (bandbreedte € 411.359 – € 454.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Strijbosstraat 13 in Gemert?
Voor Pastoor Strijbosstraat 13 adviseren wij een bod van € 459.424 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Strijbosstraat 13 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Strijbosstraat 13 in Gemert bedragen € 2.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.181 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Strijbosstraat 13 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Strijbosstraat 13 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 67.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Strijbosstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Noord is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Strijbosstraat 13 ligt rond € 446.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Strijbosstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Strijbosstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).