Huiswaardemeter

Woningwaarde Vicaris van der Asdonckstraat 18

5421VB Gemert

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.912
+17,9%
[ € 461.043 – € 586.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.585[ € 483.156 – € 534.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.701[ € 512.145 – € 566.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Vicaris van der Asdonckstraat 18 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.912 (€ 3.969 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.155Sinds september +1,4%
+€ 79.69212 maanden +17,9%
+€ 62.48212 mnd vs. NL +14,1%
Vicaris van der Asdonckstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.912 voor Vicaris van der Asdonckstraat 18 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vicaris van der Asdonckstraat 18 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.701. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 523.912.

Verwachte verkoopprijs Vicaris van der Asdonckstraat 18
€ 539.701[ € 512.145 – € 566.055 ]
Verkoper houdt over€ 532.514−€ 7.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.645+€ 12.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vicaris van der Asdonckstraat 18 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.853 per m².

Verwachte vraagprijs Vicaris van der Asdonckstraat 18
Onder gem. in buurt Gemert-NoordBoven gem.
€ 508.585[ € 483.156 – € 534.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.853[ € 3.660 – € 4.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Noord
€ 450.600[ € 400.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vicaris van der Asdonckstraat 18 adviseren wij in een bod van € 539.701, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 508.585 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.912+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.701+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.686+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vicaris van der Asdonckstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 508.585 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vicaris van der Asdonckstraat 18 in Gemert bedragen € 2.687 per maand bij een woningwaarde van € 523.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.562
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 922.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vicaris van der Asdonckstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte441 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.912
Verwachte verkoopprijs€ 539.701
Verwachte vraagprijs€ 508.585
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Noord→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (31%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Gemert-Noord

Gemert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendelstraat 35, 5421RE Gemert
Arthur van Schendelstraat 35
1972 · 125 m²
€ 466.664
Straatbeeld van Mgr. Hilhorststraat 39, 5421VN Gemert
Mgr. Hilhorststraat 39
1959 · 128 m²
€ 454.657
Straatbeeld van Vondellaan 73, 5421PP Gemert
Vondellaan 73
1975 · 116 m²
€ 490.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vicaris van der Asdonckstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 523.912 duidelijk in het hogere segment van Gemert-Noord. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vicaris van der Asdonckstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vicaris van der Asdonckstraat 18 in Gemert.

Wat is Vicaris van der Asdonckstraat 18 in Gemert waard?
Vicaris van der Asdonckstraat 18 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.912 (bandbreedte € 461.043 – € 586.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vicaris van der Asdonckstraat 18 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Vicaris van der Asdonckstraat 18 in Gemert is in oktober 2026 € 508.585 (bandbreedte € 483.156 – € 534.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Vicaris van der Asdonckstraat 18 in Gemert?
Voor Vicaris van der Asdonckstraat 18 adviseren wij een bod van € 539.701 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vicaris van der Asdonckstraat 18 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Vicaris van der Asdonckstraat 18 in Gemert bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.562 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vicaris van der Asdonckstraat 18 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vicaris van der Asdonckstraat 18 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 79.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vicaris van der Asdonckstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Noord is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Vicaris van der Asdonckstraat 18 ligt rond € 523.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vicaris van der Asdonckstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Vicaris van der Asdonckstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).