Huiswaardemeter

Woningwaarde Prelaat Penningsstraat 59

5421VW Gemert

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.119
+17,9%
[ € 366.185 – € 466.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.734[ € 383.547 – € 423.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.883[ € 406.943 – € 449.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Prelaat Penningsstraat 59 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.119 (€ 3.587 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.683Sinds september +1,4%
+€ 63.29512 maanden +17,9%
+€ 49.62612 mnd vs. NL +14,1%
Prelaat Penningsstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.119 voor Prelaat Penningsstraat 59 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prelaat Penningsstraat 59 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.883. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 416.119.

Verwachte verkoopprijs Prelaat Penningsstraat 59
€ 428.883[ € 406.943 – € 449.780 ]
Verkoper houdt over€ 422.915−€ 5.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.611+€ 10.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prelaat Penningsstraat 59 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.480 per m².

Verwachte vraagprijs Prelaat Penningsstraat 59
Onder gem. in buurt Gemert-NoordBoven gem.
€ 403.734[ € 383.547 – € 423.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.480[ € 3.306 – € 3.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Noord
€ 450.600[ € 400.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prelaat Penningsstraat 59 adviseren wij in een bod van € 428.883, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 403.734 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.119+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.883+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.327+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prelaat Penningsstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 403.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prelaat Penningsstraat 59 in Gemert bedragen € 2.147 per maand bij een woningwaarde van € 416.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prelaat Penningsstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.119
Verwachte verkoopprijs€ 428.883
Verwachte vraagprijs€ 403.734
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Noord→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (31%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Gemert-Noord

Gemert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondellaan 73, 5421PP Gemert
Vondellaan 73
1975 · 116 m²
€ 490.894
Straatbeeld van Arthur van Schendelstraat 35, 5421RE Gemert
Arthur van Schendelstraat 35
1972 · 125 m²
€ 466.664
Straatbeeld van Deken van den Heuvelstraat 36, 5421SG Gemert
Deken van den Heuvelstraat 36
1974 · 108 m²
€ 414.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.119 zit Prelaat Penningsstraat 59 in het middensegment van Gemert-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prelaat Penningsstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prelaat Penningsstraat 59 in Gemert.

Wat is Prelaat Penningsstraat 59 in Gemert waard?
Prelaat Penningsstraat 59 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.119 (bandbreedte € 366.185 – € 466.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prelaat Penningsstraat 59 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Prelaat Penningsstraat 59 in Gemert is in oktober 2026 € 403.734 (bandbreedte € 383.547 – € 423.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Prelaat Penningsstraat 59 in Gemert?
Voor Prelaat Penningsstraat 59 adviseren wij een bod van € 428.883 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prelaat Penningsstraat 59 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Prelaat Penningsstraat 59 in Gemert bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prelaat Penningsstraat 59 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prelaat Penningsstraat 59 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 63.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prelaat Penningsstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Noord is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Prelaat Penningsstraat 59 ligt rond € 416.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prelaat Penningsstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Prelaat Penningsstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).