Woningwaarde Doonheide 12

5421ZP Gemert

Te koop

447 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2005Bouwjaar

€ 964Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 430.867

+16,9%

[ € 379.163 – € 482.571 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 418.267[ € 397.354 – € 439.180 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 440.348[ € 421.195 – € 465.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Doonheide 12 in Gemert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.867 (€ 964 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.884Sinds mei +1,4%+1,4%

+€ 62.22412 maanden +16,9%+16,9%

+€ 46.59112 mnd vs. NL +12,6%+12,6%

Doonheide 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.867 voor Doonheide 12 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doonheide 12 in Gemert heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 440.348. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 430.867.

Verwachte verkoopprijs Doonheide 12

€ 440.348[ € 421.195 – € 465.531 ]

Verkoper houdt over€ 434.254−€ 6.094 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 451.305+€ 10.957 kosten koper

Verkoopprijs€ 440.348

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.844

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 434.254

Wat is de vraagprijs?

Doonheide 12 in Gemert staat in juni 2026 te koop voor € 418.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 936 per m².

Vraagprijs Doonheide 12

Onder gem. in buurt DoonheideBoven gem.

€ 418.267[ € 397.354 – € 439.180 ]

Vraagprijs per m²

€ 936[ € 889 – € 983 ]

Gem. vraagprijs in buurt Doonheide

€ 495.656[ € 399.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doonheide 12 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 440.348, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 418.267 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.867+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 440.348+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 462.365+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doonheide 12 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 418.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doonheide 12 in Gemert bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 430.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 215.000€ 646.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.195/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.107

OZB€ 23

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.195

Totaal betaald over 30 jaar€ 758.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Doonheide 12

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte447 m²

Perceeloppervlakte1.602 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.867

Verwachte verkoopprijs€ 440.348

Vraagprijs€ 418.267

Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDoonheide→

PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doonheide besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.830 kWh/jr)Elektriciteit(3.830 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.830 kWh/jr)Teruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (84%)

B (12%)

C (2%)

D (0%)

F (0%)

Wonen in Doonheide

Doonheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

60%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation13,4 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.867 is Doonheide 12 een van de meer betaalbare woningen in Doonheide. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doonheide 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doonheide 12 in Gemert.

Wat is Doonheide 12 in Gemert waard?

Doonheide 12 in Gemert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.867 (bandbreedte € 379.163 – € 482.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doonheide.

Wat is de vraagprijs van Doonheide 12 in Gemert?

Doonheide 12 in Gemert staat in juni 2026 te koop voor € 418.267. Dit komt neer op een prijs per m² van € 964.

Hoeveel moet ik overbieden op Doonheide 12 in Gemert?

Voor Doonheide 12 adviseren wij een bod van € 440.348 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Doonheide 12 in Gemert?

De geschatte bruto maandlasten van Doonheide 12 in Gemert bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.107 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Doonheide 12 in Gemert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Doonheide 12 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 62.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doonheide 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doonheide is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Doonheide 12 ligt rond € 430.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Doonheide 12?

Huishoudens in de buurt van Doonheide 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).