Woningwaarde Doonheide 27

5421ZP Gemert

320 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 3.607Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.154.363

+17,9%

[ € 1.015.839 – € 1.292.887 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.128.382[ € 1.071.963 – € 1.184.801 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.180.942[ € 1.121.273 – € 1.239.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Doonheide 27 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.154.363 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.764Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 175.58912 maanden +17,9%+17,9%

+€ 137.67012 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Doonheide 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.154.363 voor Doonheide 27 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doonheide 27 in Gemert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.180.942. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.154.363.

Verwachte verkoopprijs Doonheide 27

€ 1.180.942[ € 1.121.273 – € 1.239.302 ]

Verkoper houdt over€ 1.166.702−€ 14.240 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.206.711+€ 25.769 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.180.942

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.990

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.166.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doonheide 27 in Gemert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.128.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.526 per m².

Verwachte vraagprijs Doonheide 27

Onder gem. in Gemert-NoordBoven gem.

€ 1.128.382[ € 1.071.963 – € 1.184.801 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.526[ € 3.350 – € 3.703 ]

Gem. vraagprijs in Gemert-Noord

€ 633.429[ € 399.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doonheide 27 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.180.942, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.128.382 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.154.363+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.180.942+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.239.989+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doonheide 27 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.128.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doonheide 27 in Gemert bedragen € 5.874 per maand bij een woningwaarde van € 1.154.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.354.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.874/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.645

OZB€ 108

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 76

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 5.874

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.032.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Doonheide 27

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte320 m²

Perceeloppervlakte1.009 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.154.363

Verwachte verkoopprijs€ 1.180.942

Verwachte vraagprijs€ 1.128.382

Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kampen-Esdonk

PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kampen-Esdonk besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.890 kWh/jr)Elektriciteit(3.890 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.110 kWh/jr)Teruglevering(2.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kampen-Esdonk

Verspreide huizen Kampen-Esdonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation13,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doonheide 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.154.363 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Kampen-Esdonk. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doonheide 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doonheide 27 in Gemert.

Wat is Doonheide 27 in Gemert waard?

Doonheide 27 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.154.363 (bandbreedte € 1.015.839 – € 1.292.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kampen-Esdonk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Doonheide 27 in Gemert?

De verwachte vraagprijs van Doonheide 27 in Gemert is in oktober 2026 € 1.128.382 (bandbreedte € 1.071.963 – € 1.184.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.607.

Hoeveel moet ik overbieden op Doonheide 27 in Gemert?

Voor Doonheide 27 adviseren wij een bod van € 1.180.942 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Doonheide 27 in Gemert?

De geschatte bruto maandlasten van Doonheide 27 in Gemert bedragen € 5.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.154.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.645 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Doonheide 27 in Gemert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Doonheide 27 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 175.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doonheide 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kampen-Esdonk is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Doonheide 27 ligt rond € 1.154.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Doonheide 27?

Huishoudens in de buurt van Doonheide 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).