Huiswaardemeter

Woningwaarde Imhof 17

5422BA Gemert

102 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1984Bouwjaar
€ 3.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.204
+17,9%
[ € 305.540 – € 388.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.120[ € 319.314 – € 352.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.653[ € 340.389 – € 376.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Imhof 17 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.204 (€ 3.404 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.741Sinds september +1,4%
+€ 52.81312 maanden +17,9%
+€ 41.40812 mnd vs. NL +14,1%
Imhof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.204 voor Imhof 17 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imhof 17 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.653. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 347.204.

Verwachte verkoopprijs Imhof 17
€ 358.653[ € 340.389 – € 376.219 ]
Verkoper houdt over€ 353.458−€ 5.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.976+€ 9.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imhof 17 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.295 per m².

Verwachte vraagprijs Imhof 17
Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.
€ 336.120[ € 319.314 – € 352.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.295[ € 3.131 – € 3.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost
€ 491.708[ € 350.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imhof 17 adviseren wij in een bod van € 358.653, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.120 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.204+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.653+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.586+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imhof 17 zal in bij een vraagprijs van € 336.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imhof 17 in Gemert bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 347.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.698
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imhof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.204
Verwachte verkoopprijs€ 358.653
Verwachte vraagprijs€ 336.120
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogerd 29, 5422BC Gemert
Bogerd 29
1984 · 88 m²
€ 337.376
Straatbeeld van Ekker 16, 5422CL Gemert
Ekker 16
1989 · 136 m²
€ 496.051
Straatbeeld van President Verpoortenstraat 6, 5421GL Gemert
President Verpoortenstraat 6
1968 · 130 m²
€ 492.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.204 is Imhof 17 een van de meer betaalbare woningen in Gemert-Oost. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Imhof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imhof 17 in Gemert.

Wat is Imhof 17 in Gemert waard?
Imhof 17 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.204 (bandbreedte € 305.540 – € 388.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imhof 17 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Imhof 17 in Gemert is in oktober 2026 € 336.120 (bandbreedte € 319.314 – € 352.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Imhof 17 in Gemert?
Voor Imhof 17 adviseren wij een bod van € 358.653 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imhof 17 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Imhof 17 in Gemert bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.698 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imhof 17 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imhof 17 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 52.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imhof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Imhof 17 ligt rond € 347.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imhof 17?
Huishoudens in de buurt van Imhof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).