Woningwaarde Horst 19, Gemert (5422BJ)

Wat is mijn huis waard?

Horst 19 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.700 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.718Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 63.68812 maanden +17,9%+17,9%

+€ 49.93412 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Horst 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.700 voor Horst 19 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horst 19 in Gemert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 431.654. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 418.700.

Verwachte verkoopprijs Horst 19

€ 431.654[ € 409.749 – € 452.881 ]

Verkoper houdt over€ 425.656−€ 5.998 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 442.437+€ 10.783 kosten koper

Verkoopprijs€ 431.654

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.748

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 425.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horst 19 in Gemert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 406.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.187 per m².

Verwachte vraagprijs Horst 19

Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.

€ 406.135[ € 385.828 – € 426.442 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.187[ € 3.978 – € 4.396 ]

Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost

€ 489.818[ € 350.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horst 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 431.654, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 406.135 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.700+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 431.654+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 453.237+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horst 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 406.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horst 19 in Gemert bedragen € 2.155 per maand bij een woningwaarde van € 418.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 619.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.155/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.048

OZB€ 39

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.155

Totaal betaald over 30 jaar€ 737.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Horst 19

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte97 m²

Perceeloppervlakte233 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.700

Verwachte verkoopprijs€ 431.654

Verwachte vraagprijs€ 406.135

Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→

PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.880 kWh/jr)Elektriciteit(2.880 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (45%)

B (19%)

C (27%)

D (6%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km

Overstapstation12,0 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

President Verpoortenstraat 6

President Verpoortenstraat 6

1968 · 130 m²

€ 492.090

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horst 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.700 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gemert-Oost willen wonen. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Horst 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horst 19 in Gemert.

Wat is Horst 19 in Gemert waard?

Horst 19 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.700 (bandbreedte € 368.456 – € 468.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Horst 19 in Gemert?

De verwachte vraagprijs van Horst 19 in Gemert is in oktober 2026 € 406.135 (bandbreedte € 385.828 – € 426.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.316.

Hoeveel moet ik overbieden op Horst 19 in Gemert?

Voor Horst 19 adviseren wij een bod van € 431.654 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Horst 19 in Gemert?

De geschatte bruto maandlasten van Horst 19 in Gemert bedragen € 2.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.048 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Horst 19 in Gemert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Horst 19 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 63.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horst 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Horst 19 ligt rond € 418.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Horst 19?

Huishoudens in de buurt van Horst 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Horst 19

Onderhoudsstaat en woningwaarde