Huiswaardemeter

Woningwaarde Groesveld 6

5422CD Gemert

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.303
+17,9%
[ € 494.827 – € 629.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.588[ € 518.309 – € 572.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.531[ € 549.926 – € 607.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Groesveld 6 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.303 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.679Sinds september +1,4%
+€ 85.53112 maanden +17,9%
+€ 67.06012 mnd vs. NL +14,1%
Groesveld 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.303 voor Groesveld 6 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groesveld 6 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.531. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 562.303.

Verwachte verkoopprijs Groesveld 6
€ 579.531[ € 549.926 – € 607.812 ]
Verkoper houdt over€ 571.906−€ 7.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.272+€ 13.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groesveld 6 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.566 per m².

Verwachte vraagprijs Groesveld 6
Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.
€ 545.588[ € 518.309 – € 572.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.566[ € 3.388 – € 3.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost
€ 489.818[ € 350.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groesveld 6 adviseren wij in een bod van € 579.531, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.588 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.303+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.531+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.508+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groesveld 6 zal in bij een vraagprijs van € 545.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groesveld 6 in Gemert bedragen € 2.883 per maand bij een woningwaarde van € 562.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.750
OZB€ 52
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groesveld 6

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.303
Verwachte verkoopprijs€ 579.531
Verwachte vraagprijs€ 545.588
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekveld 44, 5421DK Gemert
Beekveld 44
2007 · 210 m²
€ 653.674
Straatbeeld van Bogerd 29, 5422BC Gemert
Bogerd 29
1984 · 88 m²
€ 337.376
Straatbeeld van Ekker 16, 5422CL Gemert
Ekker 16
1989 · 136 m²
€ 496.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.303 ligt Groesveld 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gemert-Oost. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groesveld 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groesveld 6 in Gemert.

Wat is Groesveld 6 in Gemert waard?
Groesveld 6 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.303 (bandbreedte € 494.827 – € 629.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groesveld 6 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Groesveld 6 in Gemert is in oktober 2026 € 545.588 (bandbreedte € 518.309 – € 572.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Groesveld 6 in Gemert?
Voor Groesveld 6 adviseren wij een bod van € 579.531 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groesveld 6 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Groesveld 6 in Gemert bedragen € 2.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.750 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groesveld 6 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groesveld 6 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 85.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groesveld 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Groesveld 6 ligt rond € 562.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groesveld 6?
Huishoudens in de buurt van Groesveld 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).