Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoor 13

5422CK Gemert

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.065
+17,9%
[ € 299.257 – € 380.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.978[ € 312.529 – € 345.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.525[ € 333.468 – € 368.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoor 13 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.065 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.644Sinds september +1,4%
+€ 51.72712 maanden +17,9%
+€ 40.55612 mnd vs. NL +14,1%
Schoor 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.065 voor Schoor 13 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoor 13 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.525. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 340.065.

Verwachte verkoopprijs Schoor 13
€ 351.525[ € 333.468 – € 368.571 ]
Verkoper houdt over€ 346.408−€ 5.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.706+€ 9.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoor 13 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.392 per m².

Verwachte vraagprijs Schoor 13
Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.
€ 328.978[ € 312.529 – € 345.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.392[ € 3.222 – € 3.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost
€ 491.708[ € 350.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoor 13 adviseren wij in een bod van € 351.525, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 328.978 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.065+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.525+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.101+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoor 13 zal in bij een vraagprijs van € 328.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoor 13 in Gemert bedragen € 1.763 per maand bij een woningwaarde van € 340.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoor 13

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.065
Verwachte verkoopprijs€ 351.525
Verwachte vraagprijs€ 328.978
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogerd 29, 5422BC Gemert
Bogerd 29
1984 · 88 m²
€ 337.376
Straatbeeld van Ekker 16, 5422CL Gemert
Ekker 16
1989 · 136 m²
€ 496.051
Straatbeeld van Voort 24, 5422BM Gemert
Voort 24
1988 · 145 m²
€ 414.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.065 is Schoor 13 een van de meer betaalbare woningen in Gemert-Oost. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoor 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoor 13 in Gemert.

Wat is Schoor 13 in Gemert waard?
Schoor 13 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.065 (bandbreedte € 299.257 – € 380.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoor 13 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Schoor 13 in Gemert is in oktober 2026 € 328.978 (bandbreedte € 312.529 – € 345.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoor 13 in Gemert?
Voor Schoor 13 adviseren wij een bod van € 351.525 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoor 13 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Schoor 13 in Gemert bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoor 13 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoor 13 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 51.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoor 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Schoor 13 ligt rond € 340.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoor 13?
Huishoudens in de buurt van Schoor 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).