Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoor 9

5422CK Gemert

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.965
+17,9%
[ € 312.369 – € 397.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.409[ € 326.239 – € 360.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.910[ € 348.097 – € 384.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoor 9 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.965 (€ 3.381 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.847Sinds september +1,4%
+€ 53.99312 maanden +17,9%
+€ 42.33312 mnd vs. NL +14,1%
Schoor 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.965 voor Schoor 9 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoor 9 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.910. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 354.965.

Verwachte verkoopprijs Schoor 9
€ 366.910[ € 348.097 – € 384.738 ]
Verkoper houdt over€ 361.624−€ 5.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.398+€ 9.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoor 9 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.271 per m².

Verwachte vraagprijs Schoor 9
Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.
€ 343.409[ € 326.239 – € 360.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.271[ € 3.107 – € 3.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost
€ 489.818[ € 350.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoor 9 adviseren wij in een bod van € 366.910, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 343.409 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.965+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.910+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.256+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoor 9 zal in bij een vraagprijs van € 343.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoor 9 in Gemert bedragen € 1.839 per maand bij een woningwaarde van € 354.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoor 9

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.965
Verwachte verkoopprijs€ 366.910
Verwachte vraagprijs€ 343.409
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogerd 29, 5422BC Gemert
Bogerd 29
1984 · 88 m²
€ 337.376
Straatbeeld van Ekker 16, 5422CL Gemert
Ekker 16
1989 · 136 m²
€ 496.051
Straatbeeld van Voort 24, 5422BM Gemert
Voort 24
1988 · 145 m²
€ 414.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.965 is Schoor 9 een van de meer betaalbare woningen in Gemert-Oost. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoor 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoor 9 in Gemert.

Wat is Schoor 9 in Gemert waard?
Schoor 9 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.965 (bandbreedte € 312.369 – € 397.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoor 9 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Schoor 9 in Gemert is in oktober 2026 € 343.409 (bandbreedte € 326.239 – € 360.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoor 9 in Gemert?
Voor Schoor 9 adviseren wij een bod van € 366.910 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoor 9 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Schoor 9 in Gemert bedragen € 1.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoor 9 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoor 9 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 53.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoor 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Schoor 9 ligt rond € 354.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoor 9?
Huishoudens in de buurt van Schoor 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).