Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterlelie 27

5422DG Gemert

368 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.007.125
+17,9%
[ € 886.270 – € 1.127.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 984.121[ € 934.915 – € 1.033.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.030.667[ € 978.856 – € 1.081.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterlelie 27 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.007.125 (€ 2.737 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.753Sinds september +1,4%
+€ 153.19312 maanden +17,9%
+€ 120.11112 mnd vs. NL +14,1%
Pinksterlelie 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.007.125 voor Pinksterlelie 27 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterlelie 27 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.030.667. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.007.125.

Verwachte verkoopprijs Pinksterlelie 27
€ 1.030.667[ € 978.856 – € 1.081.893 ]
Verkoper houdt over€ 1.018.080−€ 12.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.053.430+€ 22.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.030.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.018.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterlelie 27 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 984.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.674 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterlelie 27
Onder gem. in buurt DoonheideBoven gem.
€ 984.121[ € 934.915 – € 1.033.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.674[ € 2.541 – € 2.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doonheide
€ 549.167[ € 399.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterlelie 27 adviseren wij in een bod van € 1.030.667, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 984.121 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.007.125+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.030.667+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.082.200+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterlelie 27 zal in bij een vraagprijs van € 984.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterlelie 27 in Gemert bedragen € 5.152 per maand bij een woningwaarde van € 1.007.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.207.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.925
OZB€ 94
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 88
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.773.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterlelie 27

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte368 m²
Perceeloppervlakte802 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.007.125
Verwachte verkoopprijs€ 1.030.667
Verwachte vraagprijs€ 984.121
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDoonheide→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doonheide besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Doonheide

Doonheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

60%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doonheide 9, 5421ZP Gemert
Doonheide 9
2022 · 267 m²
€ 494.677
Straatbeeld van Sint Jansbloem 38, 5422DH Gemert
Sint Jansbloem 38
2003 · 251 m²
€ 920.997
Straatbeeld van Lieverman 3, 5422DE Gemert
Lieverman 3
1999 · 247 m²
€ 856.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinksterlelie 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.007.125 duidelijk in het hogere segment van Doonheide. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pinksterlelie 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterlelie 27 in Gemert.

Wat is Pinksterlelie 27 in Gemert waard?
Pinksterlelie 27 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.007.125 (bandbreedte € 886.270 – € 1.127.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doonheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterlelie 27 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Pinksterlelie 27 in Gemert is in oktober 2026 € 984.121 (bandbreedte € 934.915 – € 1.033.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterlelie 27 in Gemert?
Voor Pinksterlelie 27 adviseren wij een bod van € 1.030.667 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterlelie 27 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterlelie 27 in Gemert bedragen € 5.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.007.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.925 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterlelie 27 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterlelie 27 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 153.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterlelie 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doonheide is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterlelie 27 ligt rond € 1.007.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterlelie 27?
Huishoudens in de buurt van Pinksterlelie 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).