Huiswaardemeter

Woningwaarde Meizoentje 7

5422EA Gemert

190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 734.912
+17,9%
[ € 646.723 – € 823.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 716.708[ € 680.873 – € 752.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.579[ € 715.598 – € 790.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Meizoentje 7 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 734.912 (€ 3.868 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.036Sinds september +1,4%
+€ 111.78712 maanden +17,9%
+€ 87.64612 mnd vs. NL +14,1%
Meizoentje 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.912 voor Meizoentje 7 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meizoentje 7 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.579. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 734.912.

Verwachte verkoopprijs Meizoentje 7
€ 753.579[ € 715.598 – € 790.923 ]
Verkoper houdt over€ 744.040−€ 9.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.801+€ 17.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meizoentje 7 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 716.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.772 per m².

Verwachte vraagprijs Meizoentje 7
Onder gem. in Gemert-NoordBoven gem.
€ 716.708[ € 680.873 – € 752.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.772[ € 3.584 – € 3.961 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Noord
€ 633.429[ € 399.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meizoentje 7 adviseren wij in een bod van € 753.579, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 716.708 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.912+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.579+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.258+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meizoentje 7 zal in bij een vraagprijs van € 716.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meizoentje 7 in Gemert bedragen € 3.752 per maand bij een woningwaarde van € 734.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 935.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.594
OZB€ 68
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.293.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meizoentje 7

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.912
Verwachte verkoopprijs€ 753.579
Verwachte vraagprijs€ 716.708
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kampen-Esdonk
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kampen-Esdonk besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kampen-Esdonk

Verspreide huizen Kampen-Esdonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kattestart 47, 5422DP Gemert
Kattestart 47
2017 · 164 m²
€ 592.303
Straatbeeld van Kattestart 39, 5422DP Gemert
Kattestart 39
2013 · 112 m²
€ 451.810
Straatbeeld van Doonheide 4, 5421ZP Gemert
Doonheide 4
2021 · 193 m²
€ 600.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 734.912 ligt Meizoentje 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Kampen-Esdonk. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meizoentje 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meizoentje 7 in Gemert.

Wat is Meizoentje 7 in Gemert waard?
Meizoentje 7 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.912 (bandbreedte € 646.723 – € 823.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kampen-Esdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meizoentje 7 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Meizoentje 7 in Gemert is in oktober 2026 € 716.708 (bandbreedte € 680.873 – € 752.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Meizoentje 7 in Gemert?
Voor Meizoentje 7 adviseren wij een bod van € 753.579 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meizoentje 7 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Meizoentje 7 in Gemert bedragen € 3.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.594 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meizoentje 7 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meizoentje 7 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 111.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meizoentje 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kampen-Esdonk is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Meizoentje 7 ligt rond € 734.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meizoentje 7?
Huishoudens in de buurt van Meizoentje 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).