Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruidnagel 10

5422EC Gemert

283 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.102
+17,9%
[ € 716.410 – € 911.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.381[ € 755.612 – € 835.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.264[ € 791.126 – € 874.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruidnagel 10 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.102 (€ 2.877 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.118Sinds september +1,4%
+€ 123.83212 maanden +17,9%
+€ 97.09012 mnd vs. NL +14,1%
Kruidnagel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.102 voor Kruidnagel 10 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruidnagel 10 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.264. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 814.102.

Verwachte verkoopprijs Kruidnagel 10
€ 833.264[ € 791.126 – € 874.402 ]
Verkoper houdt over€ 822.848−€ 10.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 852.079+€ 18.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruidnagel 10 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.811 per m².

Verwachte vraagprijs Kruidnagel 10
Onder gem. in Gemert-NoordBoven gem.
€ 795.381[ € 755.612 – € 835.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.811[ € 2.670 – € 2.951 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Noord
€ 633.429[ € 399.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruidnagel 10 adviseren wij in een bod van € 833.264, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 795.381 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.102+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.264+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.927+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruidnagel 10 zal in bij een vraagprijs van € 795.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruidnagel 10 in Gemert bedragen € 4.169 per maand bij een woningwaarde van € 814.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.981
OZB€ 76
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.433.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruidnagel 10

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte283 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.102
Verwachte verkoopprijs€ 833.264
Verwachte vraagprijs€ 795.381
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kampen-Esdonk
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kampen-Esdonk besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kampen-Esdonk

Verspreide huizen Kampen-Esdonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jansbloem 38, 5422DH Gemert
Sint Jansbloem 38
2003 · 251 m²
€ 920.997
Straatbeeld van Doonheide 9, 5421ZP Gemert
Doonheide 9
2022 · 267 m²
€ 494.677
Straatbeeld van Lieverman 3, 5422DE Gemert
Lieverman 3
1999 · 247 m²
€ 856.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruidnagel 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.102 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Kampen-Esdonk. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kruidnagel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruidnagel 10 in Gemert.

Wat is Kruidnagel 10 in Gemert waard?
Kruidnagel 10 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.102 (bandbreedte € 716.410 – € 911.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kampen-Esdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruidnagel 10 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Kruidnagel 10 in Gemert is in oktober 2026 € 795.381 (bandbreedte € 755.612 – € 835.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruidnagel 10 in Gemert?
Voor Kruidnagel 10 adviseren wij een bod van € 833.264 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruidnagel 10 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Kruidnagel 10 in Gemert bedragen € 4.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.981 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruidnagel 10 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruidnagel 10 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 123.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruidnagel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kampen-Esdonk is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Kruidnagel 10 ligt rond € 814.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruidnagel 10?
Huishoudens in de buurt van Kruidnagel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).