Huiswaardemeter

Woningwaarde Teunisbloem 6

5422ED Gemert

339 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.044.097
+17,9%
[ € 918.805 – € 1.169.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.020.049[ € 969.047 – € 1.071.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.068.712[ € 1.014.592 – € 1.121.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Teunisbloem 6 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.044.097 (€ 3.080 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.258Sinds september +1,4%
+€ 158.81612 maanden +17,9%
+€ 124.51912 mnd vs. NL +14,1%
Teunisbloem 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.044.097 voor Teunisbloem 6 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teunisbloem 6 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.068.712. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.044.097.

Verwachte verkoopprijs Teunisbloem 6
€ 1.068.712[ € 1.014.592 – € 1.121.390 ]
Verkoper houdt over€ 1.055.706−€ 13.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.092.236+€ 23.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.068.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.055.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teunisbloem 6 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.020.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.009 per m².

Verwachte vraagprijs Teunisbloem 6
Onder gem. in Gemert-NoordBoven gem.
€ 1.020.049[ € 969.047 – € 1.071.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.009[ € 2.859 – € 3.159 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Noord
€ 633.429[ € 399.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teunisbloem 6 adviseren wij in een bod van € 1.068.712, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.020.049 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.044.097+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.068.712+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.122.148+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teunisbloem 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.020.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teunisbloem 6 in Gemert bedragen € 5.329 per maand bij een woningwaarde van € 1.044.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.244.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.106
OZB€ 97
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.838.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teunisbloem 6

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte339 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.044.097
Verwachte verkoopprijs€ 1.068.712
Verwachte vraagprijs€ 1.020.049
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kampen-Esdonk
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kampen-Esdonk besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kampen-Esdonk

Verspreide huizen Kampen-Esdonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jansbloem 38, 5422DH Gemert
Sint Jansbloem 38
2003 · 251 m²
€ 920.997
Straatbeeld van Lieverman 3, 5422DE Gemert
Lieverman 3
1999 · 247 m²
€ 856.363
Straatbeeld van Doonheide 9, 5421ZP Gemert
Doonheide 9
2022 · 267 m²
€ 494.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teunisbloem 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.044.097 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Kampen-Esdonk. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Teunisbloem 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teunisbloem 6 in Gemert.

Wat is Teunisbloem 6 in Gemert waard?
Teunisbloem 6 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.044.097 (bandbreedte € 918.805 – € 1.169.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kampen-Esdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teunisbloem 6 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Teunisbloem 6 in Gemert is in oktober 2026 € 1.020.049 (bandbreedte € 969.047 – € 1.071.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Teunisbloem 6 in Gemert?
Voor Teunisbloem 6 adviseren wij een bod van € 1.068.712 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teunisbloem 6 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Teunisbloem 6 in Gemert bedragen € 5.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.044.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.106 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teunisbloem 6 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teunisbloem 6 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 158.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teunisbloem 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kampen-Esdonk is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Teunisbloem 6 ligt rond € 1.044.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teunisbloem 6?
Huishoudens in de buurt van Teunisbloem 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).