Huiswaardemeter

Woningwaarde Tonny van Asseldonkstraat 68

5422EJ Gemert

159 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.344
+17,9%
[ € 578.463 – € 736.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.639[ € 608.607 – € 672.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.484[ € 640.255 – € 707.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Tonny van Asseldonkstraat 68 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.344 (€ 4.134 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.977Sinds september +1,4%
+€ 99.98812 maanden +17,9%
+€ 78.39512 mnd vs. NL +14,1%
Tonny van Asseldonkstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.344 voor Tonny van Asseldonkstraat 68 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tonny van Asseldonkstraat 68 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.484. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 657.344.

Verwachte verkoopprijs Tonny van Asseldonkstraat 68
€ 674.484[ € 640.255 – € 707.650 ]
Verkoper houdt over€ 665.815−€ 8.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.124+€ 15.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tonny van Asseldonkstraat 68 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.029 per m².

Verwachte vraagprijs Tonny van Asseldonkstraat 68
Onder gem. in Gemert-NoordBoven gem.
€ 640.639[ € 608.607 – € 672.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.029[ € 3.828 – € 4.231 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Noord
€ 633.429[ € 399.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tonny van Asseldonkstraat 68 adviseren wij in een bod van € 674.484, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 640.639 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.344+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.484+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.208+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tonny van Asseldonkstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 640.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tonny van Asseldonkstraat 68 in Gemert bedragen € 3.359 per maand bij een woningwaarde van € 657.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.215
OZB€ 61
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tonny van Asseldonkstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.344
Verwachte verkoopprijs€ 674.484
Verwachte vraagprijs€ 640.639
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kampen-Esdonk
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kampen-Esdonk besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kampen-Esdonk

Verspreide huizen Kampen-Esdonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doonheide 4, 5421ZP Gemert
Doonheide 4
2021 · 193 m²
€ 600.156
Straatbeeld van Kattestart 47, 5422DP Gemert
Kattestart 47
2017 · 164 m²
€ 592.303
Straatbeeld van Doonheide 7, 5421ZP Gemert
Doonheide 7
2022 · 230 m²
€ 490.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 657.344 ligt Tonny van Asseldonkstraat 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Kampen-Esdonk. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tonny van Asseldonkstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tonny van Asseldonkstraat 68 in Gemert.

Wat is Tonny van Asseldonkstraat 68 in Gemert waard?
Tonny van Asseldonkstraat 68 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.344 (bandbreedte € 578.463 – € 736.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kampen-Esdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tonny van Asseldonkstraat 68 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Tonny van Asseldonkstraat 68 in Gemert is in oktober 2026 € 640.639 (bandbreedte € 608.607 – € 672.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Tonny van Asseldonkstraat 68 in Gemert?
Voor Tonny van Asseldonkstraat 68 adviseren wij een bod van € 674.484 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tonny van Asseldonkstraat 68 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Tonny van Asseldonkstraat 68 in Gemert bedragen € 3.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.215 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tonny van Asseldonkstraat 68 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tonny van Asseldonkstraat 68 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 99.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tonny van Asseldonkstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kampen-Esdonk is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Tonny van Asseldonkstraat 68 ligt rond € 657.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tonny van Asseldonkstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Tonny van Asseldonkstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).