Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria de Vriesstraat 14

5422EP Gemert

211 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.469
+17,9%
[ € 626.093 – € 796.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.735[ € 659.048 – € 728.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.656[ € 692.659 – € 765.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria de Vriesstraat 14 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.469 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.716Sinds september +1,4%
+€ 108.22112 maanden +17,9%
+€ 84.85012 mnd vs. NL +14,1%
Maria de Vriesstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.469 voor Maria de Vriesstraat 14 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria de Vriesstraat 14 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.656. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 711.469.

Verwachte verkoopprijs Maria de Vriesstraat 14
€ 729.656[ € 692.659 – € 765.572 ]
Verkoper houdt over€ 720.380−€ 9.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.399+€ 16.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria de Vriesstraat 14 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.288 per m².

Verwachte vraagprijs Maria de Vriesstraat 14
Onder gem. in Gemert-NoordBoven gem.
€ 693.735[ € 659.048 – € 728.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.288[ € 3.123 – € 3.452 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Noord
€ 633.429[ € 399.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria de Vriesstraat 14 adviseren wij in een bod van € 729.656, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 693.735 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.469+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.656+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.139+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria de Vriesstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 693.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria de Vriesstraat 14 in Gemert bedragen € 3.640 per maand bij een woningwaarde van € 711.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.479
OZB€ 66
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria de Vriesstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.469
Verwachte verkoopprijs€ 729.656
Verwachte vraagprijs€ 693.735
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kampen-Esdonk
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kampen-Esdonk besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kampen-Esdonk

Verspreide huizen Kampen-Esdonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doonheide 7, 5421ZP Gemert
Doonheide 7
2022 · 230 m²
€ 490.893
Straatbeeld van Doonheide 4, 5421ZP Gemert
Doonheide 4
2021 · 193 m²
€ 600.156
Straatbeeld van Doonheide 9, 5421ZP Gemert
Doonheide 9
2022 · 267 m²
€ 494.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 711.469 ligt Maria de Vriesstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Kampen-Esdonk. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maria de Vriesstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria de Vriesstraat 14 in Gemert.

Wat is Maria de Vriesstraat 14 in Gemert waard?
Maria de Vriesstraat 14 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.469 (bandbreedte € 626.093 – € 796.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kampen-Esdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria de Vriesstraat 14 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Maria de Vriesstraat 14 in Gemert is in oktober 2026 € 693.735 (bandbreedte € 659.048 – € 728.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria de Vriesstraat 14 in Gemert?
Voor Maria de Vriesstraat 14 adviseren wij een bod van € 729.656 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria de Vriesstraat 14 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Maria de Vriesstraat 14 in Gemert bedragen € 3.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.479 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria de Vriesstraat 14 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria de Vriesstraat 14 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 108.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria de Vriesstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kampen-Esdonk is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Maria de Vriesstraat 14 ligt rond € 711.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria de Vriesstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Maria de Vriesstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).