Woningwaarde Logterberge 13

6591HH Gennep

426 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 1.996Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 850.177

+3,1%

[ € 748.156 – € 952.198 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 840.044[ € 798.042 – € 882.046 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 860.432[ € 817.195 – € 903.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Logterberge 13 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 850.177 (€ 1.996 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.167Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 25.64412 maanden +3,1%+3,1%

€ -6.29912 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Logterberge 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.177 voor Logterberge 13 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Logterberge 13 in Gennep heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 860.432. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 850.177.

Verwachte verkoopprijs Logterberge 13

€ 860.432[ € 817.195 – € 903.215 ]

Verkoper houdt over€ 849.717−€ 10.715 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 879.791+€ 19.359 kosten koper

Verkoopprijs€ 860.432

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.465

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 849.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Logterberge 13 in Gennep heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 840.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.972 per m².

Verwachte vraagprijs Logterberge 13

Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.

€ 840.044[ € 798.042 – € 882.046 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.972[ € 1.873 – € 2.071 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuid

€ 473.364[ € 315.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Logterberge 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 860.432, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 840.044 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.177+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 860.432+2,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 903.454+7,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Logterberge 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 840.044 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Logterberge 13 in Gennep bedragen € 4.363 per maand bij een woningwaarde van € 850.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.050.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.363/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.158

OZB€ 59

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 102

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.363

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.496.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Logterberge 13

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte426 m²

Perceeloppervlakte1.132 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.177

Verwachte verkoopprijs€ 860.432

Verwachte vraagprijs€ 840.044

Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtZuid→

PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (16%)

C (24%)

D (5%)

E (1%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km

Overstapstation21,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Logterberge 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 850.177 duidelijk in het hogere segment van Zuid. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Logterberge 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Logterberge 13 in Gennep.

Wat is Logterberge 13 in Gennep waard?

Logterberge 13 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.177 (bandbreedte € 748.156 – € 952.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Logterberge 13 in Gennep?

De verwachte vraagprijs van Logterberge 13 in Gennep is in oktober 2026 € 840.044 (bandbreedte € 798.042 – € 882.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.996.

Hoeveel moet ik overbieden op Logterberge 13 in Gennep?

Voor Logterberge 13 adviseren wij een bod van € 860.432 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Logterberge 13 in Gennep?

De geschatte bruto maandlasten van Logterberge 13 in Gennep bedragen € 4.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.158 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Logterberge 13 in Gennep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Logterberge 13 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 25.644) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Logterberge 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Logterberge 13 ligt rond € 850.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Logterberge 13?

Huishoudens in de buurt van Logterberge 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.