Woningwaarde Logterberge 2

6591HH Gennep

208 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 3.182Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 661.814

+3,1%

[ € 582.396 – € 741.232 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 652.548[ € 619.921 – € 685.175 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 671.212[ € 637.279 – € 704.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Logterberge 2 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.814 (€ 3.182 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.687Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 19.96212 maanden +3,1%+3,1%

€ -4.90412 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Logterberge 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.814 voor Logterberge 2 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Logterberge 2 in Gennep heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 671.212. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 661.814.

Verwachte verkoopprijs Logterberge 2

€ 671.212[ € 637.279 – € 704.360 ]

Verkoper houdt over€ 662.579−€ 8.633 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 686.786+€ 15.574 kosten koper

Verkoopprijs€ 671.212

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.383

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 662.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Logterberge 2 in Gennep heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 652.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.137 per m².

Verwachte vraagprijs Logterberge 2

Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.

€ 652.548[ € 619.921 – € 685.175 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.137[ € 2.980 – € 3.294 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuid

€ 473.364[ € 315.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Logterberge 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 671.212, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 652.548 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.814+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 671.212+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 704.773+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Logterberge 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 652.548 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Logterberge 2 in Gennep bedragen € 3.376 per maand bij een woningwaarde van € 661.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 862.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.376/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.236

OZB€ 46

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.376

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Logterberge 2

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte208 m²

Perceeloppervlakte1.155 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.814

Verwachte verkoopprijs€ 671.212

Verwachte vraagprijs€ 652.548

Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtZuid→

PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (16%)

C (24%)

D (5%)

E (1%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km

Overstapstation21,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Logterberge 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.814 duidelijk in het hogere segment van Zuid. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Logterberge 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Logterberge 2 in Gennep.

Wat is Logterberge 2 in Gennep waard?

Logterberge 2 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.814 (bandbreedte € 582.396 – € 741.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Logterberge 2 in Gennep?

De verwachte vraagprijs van Logterberge 2 in Gennep is in oktober 2026 € 652.548 (bandbreedte € 619.921 – € 685.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.182.

Hoeveel moet ik overbieden op Logterberge 2 in Gennep?

Voor Logterberge 2 adviseren wij een bod van € 671.212 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Logterberge 2 in Gennep?

De geschatte bruto maandlasten van Logterberge 2 in Gennep bedragen € 3.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.236 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Logterberge 2 in Gennep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Logterberge 2 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 19.962) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Logterberge 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Logterberge 2 ligt rond € 661.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Logterberge 2?

Huishoudens in de buurt van Logterberge 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.