Huiswaardemeter

Woningwaarde Logterbos 11

6591HM Gennep

263 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 905.511
+3,1%
[ € 796.850 – € 1.014.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.338[ € 850.571 – € 940.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 915.800[ € 870.134 – € 961.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Logterbos 11 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 905.511 (€ 3.443 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.308Sinds september +0,3%
+€ 27.31312 maanden +3,1%
€ -6.70912 mnd vs. NL -0,8%
Logterbos 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 905.511 voor Logterbos 11 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Logterbos 11 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 915.800. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 905.511.

Verwachte verkoopprijs Logterbos 11
€ 915.800[ € 870.134 – € 961.727 ]
Verkoper houdt over€ 904.476−€ 11.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 936.266+€ 20.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 915.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Logterbos 11 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.404 per m².

Verwachte vraagprijs Logterbos 11
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 895.338[ € 850.571 – € 940.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.404[ € 3.234 – € 3.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 473.364[ € 315.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Logterbos 11 adviseren wij in een bod van € 915.800, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 895.338 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 905.511+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 915.800+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.590+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Logterbos 11 zal in bij een vraagprijs van € 895.338 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Logterbos 11 in Gennep bedragen € 4.598 per maand bij een woningwaarde van € 905.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.106.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.428
OZB€ 63
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.594.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Logterbos 11

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 905.511
Verwachte verkoopprijs€ 915.800
Verwachte vraagprijs€ 895.338
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr.Nolensstraat 12, 6591ZL Gennep
Dr.Nolensstraat 12
1968 · 135 m²
€ 521.374
Straatbeeld van Heidehof 20, 6591XE Gennep
Heidehof 20
1981 · 137 m²
€ 377.516
Straatbeeld van Kellerberg 24, 6591ZS Gennep
Kellerberg 24
1977 · 187 m²
€ 557.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Logterbos 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 905.511 duidelijk in het hogere segment van Zuid. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Logterbos 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Logterbos 11 in Gennep.

Wat is Logterbos 11 in Gennep waard?
Logterbos 11 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 905.511 (bandbreedte € 796.850 – € 1.014.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Logterbos 11 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Logterbos 11 in Gennep is in oktober 2026 € 895.338 (bandbreedte € 850.571 – € 940.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Logterbos 11 in Gennep?
Voor Logterbos 11 adviseren wij een bod van € 915.800 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Logterbos 11 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Logterbos 11 in Gennep bedragen € 4.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 905.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.428 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Logterbos 11 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Logterbos 11 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 27.313) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Logterbos 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Logterbos 11 ligt rond € 905.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Logterbos 11?
Huishoudens in de buurt van Logterbos 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.