Woningwaarde Stiemensweg 24, Gennep (6591MD)

Wat is mijn huis waard?

Stiemensweg 24 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 836.137 (€ 3.513 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.131Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 25.22012 maanden +3,1%+3,1%

€ -6.19612 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Stiemensweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 836.137 voor Stiemensweg 24 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stiemensweg 24 in Gennep heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 845.627. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 836.137.

Verwachte verkoopprijs Stiemensweg 24

€ 845.627[ € 803.480 – € 888.057 ]

Verkoper houdt over€ 835.075−€ 10.552 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 864.690+€ 19.063 kosten koper

Verkoopprijs€ 845.627

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.302

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 835.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stiemensweg 24 in Gennep heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 826.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.474 per m².

Verwachte vraagprijs Stiemensweg 24

Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.

€ 826.753[ € 785.415 – € 868.091 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.474[ € 3.300 – € 3.647 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuid

€ 473.364[ € 315.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stiemensweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 845.627, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 826.753 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 836.137+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 845.627+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 887.908+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stiemensweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 826.753 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stiemensweg 24 in Gennep bedragen € 4.248 per maand bij een woningwaarde van € 836.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.036.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.248/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.089

OZB€ 58

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.248

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.472.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stiemensweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte238 m²

Perceeloppervlakte400 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 836.137

Verwachte verkoopprijs€ 845.627

Verwachte vraagprijs€ 826.753

Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtZuid→

PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (51%)

B (16%)

C (24%)

D (5%)

E (1%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km

Overstapstation21,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stiemensweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 836.137 duidelijk in het hogere segment van Zuid. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stiemensweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stiemensweg 24 in Gennep.

Wat is Stiemensweg 24 in Gennep waard?

Stiemensweg 24 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 836.137 (bandbreedte € 735.801 – € 936.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stiemensweg 24 in Gennep?

De verwachte vraagprijs van Stiemensweg 24 in Gennep is in oktober 2026 € 826.753 (bandbreedte € 785.415 – € 868.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.513.

Hoeveel moet ik overbieden op Stiemensweg 24 in Gennep?

Voor Stiemensweg 24 adviseren wij een bod van € 845.627 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stiemensweg 24 in Gennep?

De geschatte bruto maandlasten van Stiemensweg 24 in Gennep bedragen € 4.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 836.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.089 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stiemensweg 24 in Gennep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stiemensweg 24 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 25.220) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stiemensweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Stiemensweg 24 ligt rond € 836.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stiemensweg 24?

Huishoudens in de buurt van Stiemensweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Stiemensweg 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde