Huiswaardemeter

Woningwaarde Ketelhuis 62

6591TH Gennep

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.882
+3,1%
[ € 327.256 – € 416.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.792[ € 345.602 – € 381.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.152[ € 360.808 – € 398.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Ketelhuis 62 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.882 (€ 4.226 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 948Sinds september +0,3%
+€ 11.21712 maanden +3,1%
€ -2.75612 mnd vs. NL -0,8%
Ketelhuis 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.882 voor Ketelhuis 62 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ketelhuis 62 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.152. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.882.

Verwachte verkoopprijs Ketelhuis 62
€ 380.152[ € 360.808 – € 398.789 ]
Verkoper houdt over€ 374.720−€ 5.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.905+€ 9.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ketelhuis 62 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.134 per m².

Verwachte vraagprijs Ketelhuis 62
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 363.792[ € 345.602 – € 381.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.134[ € 3.927 – € 4.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 473.364[ € 315.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ketelhuis 62 adviseren wij in een bod van € 380.152, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 363.792 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.882+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.152+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.160+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ketelhuis 62 zal in bij een vraagprijs van € 363.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ketelhuis 62 in Gennep bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 371.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ketelhuis 62

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.882
Verwachte verkoopprijs€ 380.152
Verwachte vraagprijs€ 363.792
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moutstraat 107, 6591HG Gennep
Moutstraat 107
2003 · 109 m²
€ 493.716
Straatbeeld van Norbertplein 21, 6591XA Gennep
Norbertplein 21
1988 · 116 m²
€ 330.155
Straatbeeld van Brugstraat 107, 6591BB Gennep
Brugstraat 107
2011 · 81 m²
€ 331.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ketelhuis 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.882 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ketelhuis 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ketelhuis 62 in Gennep.

Wat is Ketelhuis 62 in Gennep waard?
Ketelhuis 62 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.882 (bandbreedte € 327.256 – € 416.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ketelhuis 62 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Ketelhuis 62 in Gennep is in oktober 2026 € 363.792 (bandbreedte € 345.602 – € 381.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Ketelhuis 62 in Gennep?
Voor Ketelhuis 62 adviseren wij een bod van € 380.152 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ketelhuis 62 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Ketelhuis 62 in Gennep bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ketelhuis 62 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ketelhuis 62 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.217) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ketelhuis 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Ketelhuis 62 ligt rond € 371.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ketelhuis 62?
Huishoudens in de buurt van Ketelhuis 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.