Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Celiestraat 11

6591ZG Gennep

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.600
+3,1%
[ € 312.048 – € 397.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.217[ € 329.856 – € 364.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.140[ € 344.040 – € 380.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Celiestraat 11 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.600 (€ 3.694 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 904Sinds september +0,3%
+€ 10.69612 maanden +3,1%
€ -2.62712 mnd vs. NL -0,8%
Pater Celiestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.600 voor Pater Celiestraat 11 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Celiestraat 11 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.140. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 354.600.

Verwachte verkoopprijs Pater Celiestraat 11
€ 362.140[ € 344.040 – € 380.255 ]
Verkoper houdt over€ 356.906−€ 5.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.533+€ 9.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Celiestraat 11 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.617 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Celiestraat 11
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 347.217[ € 329.856 – € 364.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.617[ € 3.436 – € 3.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 473.364[ € 315.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Celiestraat 11 adviseren wij in een bod van € 362.140, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 347.217 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.600+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.140+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.247+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Celiestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 347.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Celiestraat 11 in Gennep bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 354.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Celiestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.600
Verwachte verkoopprijs€ 362.140
Verwachte vraagprijs€ 347.217
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moutstraat 107, 6591HG Gennep
Moutstraat 107
2003 · 109 m²
€ 493.716
Straatbeeld van Brugstraat 107, 6591BB Gennep
Brugstraat 107
2011 · 81 m²
€ 331.418
Straatbeeld van Wiertshof 5, 6591DZ Gennep
Wiertshof 5
2025 · 93 m²
€ 424.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.600 is Pater Celiestraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pater Celiestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Celiestraat 11 in Gennep.

Wat is Pater Celiestraat 11 in Gennep waard?
Pater Celiestraat 11 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.600 (bandbreedte € 312.048 – € 397.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Celiestraat 11 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Pater Celiestraat 11 in Gennep is in oktober 2026 € 347.217 (bandbreedte € 329.856 – € 364.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Celiestraat 11 in Gennep?
Voor Pater Celiestraat 11 adviseren wij een bod van € 362.140 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Celiestraat 11 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Celiestraat 11 in Gennep bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Celiestraat 11 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Celiestraat 11 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.696) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Celiestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Pater Celiestraat 11 ligt rond € 354.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Celiestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Pater Celiestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.