Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Celiestraat 5

6591ZG Gennep

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.189
+3,1%
[ € 357.446 – € 454.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.249[ € 378.337 – € 418.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.287[ € 393.470 – € 434.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Celiestraat 5 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.189 (€ 3.761 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.035Sinds september +0,3%
+€ 12.25212 maanden +3,1%
€ -3.01012 mnd vs. NL -0,8%
Pater Celiestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.189 voor Pater Celiestraat 5 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Celiestraat 5 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.287. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 406.189.

Verwachte verkoopprijs Pater Celiestraat 5
€ 414.287[ € 393.470 – € 434.887 ]
Verkoper houdt over€ 408.480−€ 5.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.723+€ 10.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Celiestraat 5 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.687 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Celiestraat 5
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 398.249[ € 378.337 – € 418.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.687[ € 3.503 – € 3.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 473.364[ € 315.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Celiestraat 5 adviseren wij in een bod van € 414.287, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 398.249 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.189+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.287+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.001+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Celiestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 398.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Celiestraat 5 in Gennep bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 406.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Celiestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.189
Verwachte verkoopprijs€ 414.287
Verwachte vraagprijs€ 398.249
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moutstraat 107, 6591HG Gennep
Moutstraat 107
2003 · 109 m²
€ 493.716
Straatbeeld van Brugstraat 107, 6591BB Gennep
Brugstraat 107
2011 · 81 m²
€ 331.418
Straatbeeld van Wiertshof 5, 6591DZ Gennep
Wiertshof 5
2025 · 93 m²
€ 424.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater Celiestraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.189 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pater Celiestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Celiestraat 5 in Gennep.

Wat is Pater Celiestraat 5 in Gennep waard?
Pater Celiestraat 5 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.189 (bandbreedte € 357.446 – € 454.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Celiestraat 5 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Pater Celiestraat 5 in Gennep is in oktober 2026 € 398.249 (bandbreedte € 378.337 – € 418.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Celiestraat 5 in Gennep?
Voor Pater Celiestraat 5 adviseren wij een bod van € 414.287 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Celiestraat 5 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Celiestraat 5 in Gennep bedragen € 2.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Celiestraat 5 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Celiestraat 5 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.252) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Celiestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Pater Celiestraat 5 ligt rond € 406.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Celiestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Pater Celiestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.