Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg.Gilissenweg 61

6591ZN Gennep

51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 175.806
+3,1%
[ € 154.709 – € 196.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 171.579[ € 163.000 – € 180.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.137[ € 170.987 – € 188.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg.Gilissenweg 61 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 175.806 (€ 3.447 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 448Sinds september +0,3%
+€ 5.30312 maanden +3,1%
€ -1.30212 mnd vs. NL -0,8%
Burg.Gilissenweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 175.806 voor Burg.Gilissenweg 61 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg.Gilissenweg 61 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.137. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 175.806.

Verwachte verkoopprijs Burg.Gilissenweg 61
€ 180.137[ € 170.987 – € 188.986 ]
Verkoper houdt over€ 176.905−€ 3.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 185.890+€ 5.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 176.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg.Gilissenweg 61 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 171.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Verwachte vraagprijs Burg.Gilissenweg 61
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 171.579[ € 163.000 – € 180.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.364[ € 3.196 – € 3.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 473.364[ € 315.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg.Gilissenweg 61 adviseren wij in een bod van € 180.137, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 171.579 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 175.806+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.137+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 189.144+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg.Gilissenweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 171.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg.Gilissenweg 61 in Gennep bedragen € 928 per maand bij een woningwaarde van € 175.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 860
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 928
Totaal betaald over 30 jaar€ 309.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg.Gilissenweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 175.806
Verwachte verkoopprijs€ 180.137
Verwachte vraagprijs€ 171.579
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr.Nolensstraat 12, 6591ZL Gennep
Dr.Nolensstraat 12
1968 · 135 m²
€ 521.374
Straatbeeld van Heidehof 20, 6591XE Gennep
Heidehof 20
1981 · 137 m²
€ 377.516
Straatbeeld van Kellerberg 24, 6591ZS Gennep
Kellerberg 24
1977 · 187 m²
€ 557.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 175.806 is Burg.Gilissenweg 61 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burg.Gilissenweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg.Gilissenweg 61 in Gennep.

Wat is Burg.Gilissenweg 61 in Gennep waard?
Burg.Gilissenweg 61 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 175.806 (bandbreedte € 154.709 – € 196.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg.Gilissenweg 61 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Burg.Gilissenweg 61 in Gennep is in oktober 2026 € 171.579 (bandbreedte € 163.000 – € 180.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg.Gilissenweg 61 in Gennep?
Voor Burg.Gilissenweg 61 adviseren wij een bod van € 180.137 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg.Gilissenweg 61 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Burg.Gilissenweg 61 in Gennep bedragen € 928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 175.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 860 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg.Gilissenweg 61 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg.Gilissenweg 61 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 5.303) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg.Gilissenweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Burg.Gilissenweg 61 ligt rond € 175.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg.Gilissenweg 61?
Huishoudens in de buurt van Burg.Gilissenweg 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.