Huiswaardemeter

Woningwaarde Hussenbergpad 17

6243AJ Geulle

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.487
+20,7%
[ € 232.749 – € 296.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.572[ € 245.643 – € 271.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.537[ € 256.943 – € 283.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Hussenbergpad 17 in Geulle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.487 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.110Sinds september +1,6%
+€ 45.31812 maanden +20,7%
+€ 36.82712 mnd vs. NL +16,8%
Hussenbergpad 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.487 voor Hussenbergpad 17 in Geulle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hussenbergpad 17 in Geulle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.537. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 264.487.

Verwachte verkoopprijs Hussenbergpad 17
€ 270.537[ € 256.943 – € 283.990 ]
Verkoper houdt over€ 266.311−€ 4.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.098+€ 7.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hussenbergpad 17 in Geulle heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.694 per m².

Verwachte vraagprijs Hussenbergpad 17
Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.
€ 258.572[ € 245.643 – € 271.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.694[ € 3.509 – € 3.879 ]
Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle
€ 564.953[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hussenbergpad 17 adviseren wij in een bod van € 270.537, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 258.572 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.487+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.537+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.064+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hussenbergpad 17 zal in bij een vraagprijs van € 258.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hussenbergpad 17 in Geulle bedragen € 1.407 per maand bij een woningwaarde van € 264.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.293
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hussenbergpad 17

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.487
Verwachte verkoopprijs€ 270.537
Verwachte vraagprijs€ 258.572
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtHussenberg met Snijdersberg→
PlaatsGeulle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hussenberg met Snijdersberg besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (26%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Hussenberg met Snijdersberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hussenberg met Snijdersberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 1,2 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Straatbeeld van Felix Ruttenstraat 35, 6243CL Geulle
Felix Ruttenstraat 35
2025 · 90 m²
€ 307.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.487 is Hussenbergpad 17 een van de meer betaalbare woningen in Hussenberg met Snijdersberg. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hussenbergpad 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hussenbergpad 17 in Geulle.

Wat is Hussenbergpad 17 in Geulle waard?
Hussenbergpad 17 in Geulle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.487 (bandbreedte € 232.749 – € 296.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hussenberg met Snijdersberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hussenbergpad 17 in Geulle?
De verwachte vraagprijs van Hussenbergpad 17 in Geulle is in oktober 2026 € 258.572 (bandbreedte € 245.643 – € 271.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Hussenbergpad 17 in Geulle?
Voor Hussenbergpad 17 adviseren wij een bod van € 270.537 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hussenbergpad 17 in Geulle?
De geschatte bruto maandlasten van Hussenbergpad 17 in Geulle bedragen € 1.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.293 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hussenbergpad 17 in Geulle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hussenbergpad 17 in Geulle is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 45.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hussenbergpad 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hussenberg met Snijdersberg is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Hussenbergpad 17 ligt rond € 264.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hussenbergpad 17?
Huishoudens in de buurt van Hussenbergpad 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hussenberg met Snijdersberg heeft 25% van de woningen zonnepanelen.