Huiswaardemeter

Woningwaarde Snijdersberg 19a

6243AT Geulle

252 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.144
+20,7%
[ € 521.087 – € 663.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.943[ € 550.946 – € 608.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.601[ € 574.086 – € 634.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Snijdersberg 19a in Geulle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.144 (€ 2.350 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.202Sinds september +1,6%
+€ 101.46012 maanden +20,7%
+€ 82.45012 mnd vs. NL +16,8%
Snijdersberg 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.144 voor Snijdersberg 19a in Geulle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snijdersberg 19a in Geulle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.601. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 592.144.

Verwachte verkoopprijs Snijdersberg 19a
€ 604.601[ € 574.086 – € 634.515 ]
Verkoper houdt over€ 596.700−€ 7.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.843+€ 14.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snijdersberg 19a in Geulle heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.301 per m².

Verwachte vraagprijs Snijdersberg 19a
Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.
€ 579.943[ € 550.946 – € 608.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.301[ € 2.186 – € 2.416 ]
Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle
€ 564.953[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snijdersberg 19a adviseren wij in een bod van € 604.601, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 579.943 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.144+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.601+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.831+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snijdersberg 19a zal in bij een vraagprijs van € 579.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snijdersberg 19a in Geulle bedragen € 3.090 per maand bij een woningwaarde van € 592.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 67
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snijdersberg 19a

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.144
Verwachte verkoopprijs€ 604.601
Verwachte vraagprijs€ 579.943
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtHussenberg met Snijdersberg→
PlaatsGeulle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hussenberg met Snijdersberg besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (26%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Hussenberg met Snijdersberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hussenberg met Snijdersberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 1,2 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hussenbergstraat 8a, 6243AH Geulle
Hussenbergstraat 8a
1987 · 183 m²
€ 419.451
Straatbeeld van Hussenbergstraat 29a, 6243AG Geulle
Hussenbergstraat 29a
1973 · 168 m²
€ 411.700
Straatbeeld van Wonkelestraat 14, 6241NV Bunde
Wonkelestraat 14
1970 · 235 m²
€ 703.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snijdersberg 19a valt met een geschatte woningwaarde van € 592.144 duidelijk in het hogere segment van Hussenberg met Snijdersberg. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Snijdersberg 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snijdersberg 19a in Geulle.

Wat is Snijdersberg 19a in Geulle waard?
Snijdersberg 19a in Geulle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.144 (bandbreedte € 521.087 – € 663.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hussenberg met Snijdersberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snijdersberg 19a in Geulle?
De verwachte vraagprijs van Snijdersberg 19a in Geulle is in oktober 2026 € 579.943 (bandbreedte € 550.946 – € 608.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Snijdersberg 19a in Geulle?
Voor Snijdersberg 19a adviseren wij een bod van € 604.601 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snijdersberg 19a in Geulle?
De geschatte bruto maandlasten van Snijdersberg 19a in Geulle bedragen € 3.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snijdersberg 19a in Geulle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snijdersberg 19a in Geulle is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 101.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snijdersberg 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hussenberg met Snijdersberg is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Snijdersberg 19a ligt rond € 592.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snijdersberg 19a?
Huishoudens in de buurt van Snijdersberg 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hussenberg met Snijdersberg heeft 25% van de woningen zonnepanelen.