Huiswaardemeter

Woningwaarde Processieweg 14

6243BB Geulle

175 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.576
+20,7%
[ € 495.947 – € 631.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.431[ € 524.809 – € 580.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.946[ € 545.801 – € 603.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Processieweg 14 in Geulle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.576 (€ 3.220 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.758Sinds september +1,6%
+€ 96.56512 maanden +20,7%
+€ 78.47212 mnd vs. NL +16,8%
Processieweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.576 voor Processieweg 14 in Geulle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Processieweg 14 in Geulle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.946. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 563.576.

Verwachte verkoopprijs Processieweg 14
€ 574.946[ € 545.801 – € 603.255 ]
Verkoper houdt over€ 567.372−€ 7.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.595+€ 13.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Processieweg 14 in Geulle heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.157 per m².

Verwachte vraagprijs Processieweg 14
Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.
€ 552.431[ € 524.809 – € 580.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.157[ € 2.999 – € 3.315 ]
Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle
€ 564.953[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Processieweg 14 adviseren wij in een bod van € 574.946, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 552.431 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.576+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.946+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.693+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Processieweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 552.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Processieweg 14 in Geulle bedragen € 2.928 per maand bij een woningwaarde van € 563.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 63
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Processieweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte608 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.576
Verwachte verkoopprijs€ 574.946
Verwachte vraagprijs€ 552.431
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtHulsen-Oostbroek→
PlaatsGeulle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulsen-Oostbroek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Hulsen-Oostbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hulsen-Oostbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 0,4 km.

22,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Wolter Hoenstraat 44, 6243BE Geulle
Graaf Wolter Hoenstraat 44
1967 · 150 m²
€ 390.741
Straatbeeld van Graaf Wolter Hoenstraat 25, 6243BD Geulle
Graaf Wolter Hoenstraat 25
1966 · 97 m²
€ 275.492
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 35, 6241EX Bunde
Koningin Julianastraat 35
1956 · 137 m²
€ 383.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Processieweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.576 duidelijk in het hogere segment van Hulsen-Oostbroek. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Processieweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Processieweg 14 in Geulle.

Wat is Processieweg 14 in Geulle waard?
Processieweg 14 in Geulle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.576 (bandbreedte € 495.947 – € 631.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulsen-Oostbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Processieweg 14 in Geulle?
De verwachte vraagprijs van Processieweg 14 in Geulle is in oktober 2026 € 552.431 (bandbreedte € 524.809 – € 580.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Processieweg 14 in Geulle?
Voor Processieweg 14 adviseren wij een bod van € 574.946 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Processieweg 14 in Geulle?
De geschatte bruto maandlasten van Processieweg 14 in Geulle bedragen € 2.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Processieweg 14 in Geulle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Processieweg 14 in Geulle is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 96.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Processieweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulsen-Oostbroek is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Processieweg 14 ligt rond € 563.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Processieweg 14?
Huishoudens in de buurt van Processieweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulsen-Oostbroek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.