Huiswaardemeter

Woningwaarde Bruggelkes 11

6243CH Geulle

201 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.190
+20,7%
[ € 503.527 – € 640.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.504[ € 532.479 – € 588.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.120[ € 554.843 – € 613.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruggelkes 11 in Geulle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.190 (€ 2.847 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.892Sinds september +1,6%
+€ 98.04112 maanden +20,7%
+€ 79.67212 mnd vs. NL +16,8%
Bruggelkes 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.190 voor Bruggelkes 11 in Geulle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruggelkes 11 in Geulle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.120. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 572.190.

Verwachte verkoopprijs Bruggelkes 11
€ 584.120[ € 554.843 – € 613.247 ]
Verkoper houdt over€ 576.445−€ 7.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.952+€ 13.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruggelkes 11 in Geulle heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.789 per m².

Verwachte vraagprijs Bruggelkes 11
Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.
€ 560.504[ € 532.479 – € 588.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.789[ € 2.649 – € 2.928 ]
Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle
€ 564.953[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruggelkes 11 adviseren wij in een bod van € 584.120, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 560.504 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.190+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.120+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.326+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruggelkes 11 zal in bij een vraagprijs van € 560.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruggelkes 11 in Geulle bedragen € 2.977 per maand bij een woningwaarde van € 572.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.798
OZB€ 64
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruggelkes 11

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte853 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.190
Verwachte verkoopprijs€ 584.120
Verwachte vraagprijs€ 560.504
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBrommelen-Westbroek→
PlaatsGeulle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brommelen-Westbroek besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (16%)
C (11%)
D (19%)
E (18%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Brommelen-Westbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Brommelen-Westbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brommelen 21, 6243CM Geulle
Brommelen 21
1968 · 220 m²
€ 559.828
Straatbeeld van Hussenbergstraat 8a, 6243AH Geulle
Hussenbergstraat 8a
1987 · 183 m²
€ 419.451
Straatbeeld van Kuiperstraat 4, 6243NH Geulle
Kuiperstraat 4
1978 · 197 m²
€ 507.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.190 ligt Bruggelkes 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brommelen-Westbroek. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bruggelkes 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruggelkes 11 in Geulle.

Wat is Bruggelkes 11 in Geulle waard?
Bruggelkes 11 in Geulle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.190 (bandbreedte € 503.527 – € 640.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brommelen-Westbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruggelkes 11 in Geulle?
De verwachte vraagprijs van Bruggelkes 11 in Geulle is in oktober 2026 € 560.504 (bandbreedte € 532.479 – € 588.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruggelkes 11 in Geulle?
Voor Bruggelkes 11 adviseren wij een bod van € 584.120 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruggelkes 11 in Geulle?
De geschatte bruto maandlasten van Bruggelkes 11 in Geulle bedragen € 2.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.798 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruggelkes 11 in Geulle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruggelkes 11 in Geulle is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 98.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruggelkes 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brommelen-Westbroek is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Bruggelkes 11 ligt rond € 572.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruggelkes 11?
Huishoudens in de buurt van Bruggelkes 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brommelen-Westbroek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.