Huiswaardemeter

Woningwaarde Bruggelkes 2

6243CH Geulle

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.533
+20,7%
[ € 311.989 – € 397.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.575[ € 329.246 – € 363.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.674[ € 344.391 – € 380.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruggelkes 2 in Geulle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.533 (€ 2.364 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.510Sinds september +1,6%
+€ 60.74712 maanden +20,7%
+€ 49.36512 mnd vs. NL +16,8%
Bruggelkes 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.533 voor Bruggelkes 2 in Geulle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruggelkes 2 in Geulle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.674. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 354.533.

Verwachte verkoopprijs Bruggelkes 2
€ 362.674[ € 344.391 – € 380.644 ]
Verkoper houdt over€ 357.435−€ 5.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.077+€ 9.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruggelkes 2 in Geulle heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.311 per m².

Verwachte vraagprijs Bruggelkes 2
Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.
€ 346.575[ € 329.246 – € 363.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.311[ € 2.195 – € 2.426 ]
Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle
€ 564.953[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruggelkes 2 adviseren wij in een bod van € 362.674, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 346.575 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.533+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.674+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.808+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruggelkes 2 zal in bij een vraagprijs van € 346.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruggelkes 2 in Geulle bedragen € 1.877 per maand bij een woningwaarde van € 354.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruggelkes 2

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.533
Verwachte verkoopprijs€ 362.674
Verwachte vraagprijs€ 346.575
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBrommelen-Westbroek→
PlaatsGeulle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brommelen-Westbroek besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (16%)
C (11%)
D (19%)
E (18%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Brommelen-Westbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Brommelen-Westbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brommelen 21, 6243CM Geulle
Brommelen 21
1968 · 220 m²
€ 559.828
Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 35, 6241EX Bunde
Koningin Julianastraat 35
1956 · 137 m²
€ 383.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.533 is Bruggelkes 2 een van de meer betaalbare woningen in Brommelen-Westbroek. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bruggelkes 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruggelkes 2 in Geulle.

Wat is Bruggelkes 2 in Geulle waard?
Bruggelkes 2 in Geulle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.533 (bandbreedte € 311.989 – € 397.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brommelen-Westbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruggelkes 2 in Geulle?
De verwachte vraagprijs van Bruggelkes 2 in Geulle is in oktober 2026 € 346.575 (bandbreedte € 329.246 – € 363.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruggelkes 2 in Geulle?
Voor Bruggelkes 2 adviseren wij een bod van € 362.674 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruggelkes 2 in Geulle?
De geschatte bruto maandlasten van Bruggelkes 2 in Geulle bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruggelkes 2 in Geulle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruggelkes 2 in Geulle is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 60.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruggelkes 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brommelen-Westbroek is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Bruggelkes 2 ligt rond € 354.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruggelkes 2?
Huishoudens in de buurt van Bruggelkes 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brommelen-Westbroek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.