Woningwaarde Brommelen 19b

6243CM Geulle

263 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 2.185Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 574.756

+20,7%

[ € 505.785 – € 643.727 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 562.914[ € 534.768 – € 591.060 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 586.847[ € 557.228 – € 615.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Brommelen 19b in Geulle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.756 (€ 2.185 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.932Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 98.48112 maanden +20,7%+20,7%

+€ 80.03012 mnd vs. NL +16,8%+16,8%

Brommelen 19b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.756 voor Brommelen 19b in Geulle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brommelen 19b in Geulle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 586.847. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 574.756.

Verwachte verkoopprijs Brommelen 19b

€ 586.847[ € 557.228 – € 615.885 ]

Verkoper houdt over€ 579.142−€ 7.705 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 600.734+€ 13.887 kosten koper

Verkoopprijs€ 586.847

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.455

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 579.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brommelen 19b in Geulle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 562.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.140 per m².

Verwachte vraagprijs Brommelen 19b

Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.

€ 562.914[ € 534.768 – € 591.060 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.140[ € 2.033 – € 2.247 ]

Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle

€ 564.953[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brommelen 19b adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 586.847, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 562.914 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.756+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 586.847+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 616.189+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brommelen 19b zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 562.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brommelen 19b in Geulle bedragen € 3.006 per maand bij een woningwaarde van € 574.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 775.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.006/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.811

OZB€ 65

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 3.006

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brommelen 19b

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte263 m²

Perceeloppervlakte1.315 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.756

Verwachte verkoopprijs€ 586.847

Verwachte vraagprijs€ 562.914

Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBrommelen-Westbroek→

PlaatsGeulle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brommelen-Westbroek besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.700 kWh/jr)Elektriciteit(3.700 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (16%)

C (11%)

D (19%)

E (18%)

F (11%)

G (11%)

Wonen in Brommelen-Westbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Brommelen-Westbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation9,0 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.756 ligt Brommelen 19b een stuk boven het buurtgemiddelde in Brommelen-Westbroek. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brommelen 19b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brommelen 19b in Geulle.

Wat is Brommelen 19b in Geulle waard?

Brommelen 19b in Geulle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.756 (bandbreedte € 505.785 – € 643.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brommelen-Westbroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brommelen 19b in Geulle?

De verwachte vraagprijs van Brommelen 19b in Geulle is in oktober 2026 € 562.914 (bandbreedte € 534.768 – € 591.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.185.

Hoeveel moet ik overbieden op Brommelen 19b in Geulle?

Voor Brommelen 19b adviseren wij een bod van € 586.847 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brommelen 19b in Geulle?

De geschatte bruto maandlasten van Brommelen 19b in Geulle bedragen € 3.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.811 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brommelen 19b in Geulle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brommelen 19b in Geulle is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 98.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brommelen 19b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brommelen-Westbroek is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Brommelen 19b ligt rond € 574.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brommelen 19b?

Huishoudens in de buurt van Brommelen 19b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brommelen-Westbroek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.