Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg van Rielstraat 23

6987AX Giesbeek

Te koop
174 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1970Bouwjaar
€ 3.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.448
+9,2%
[ € 556.554 – € 708.342 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.475[ € 608.789 – € 672.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg van Rielstraat 23 in Giesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.448 (€ 3.635 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.643Sinds september +0,7%
+€ 53.52212 maanden +9,2%
+€ 31.09412 mnd vs. NL +5,4%
Burg van Rielstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.448 voor Burg van Rielstraat 23 in Giesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg van Rielstraat 23 in Giesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.475. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 632.448.

Verwachte verkoopprijs Burg van Rielstraat 23
€ 648.475[ € 608.789 – € 672.872 ]
Verkoper houdt over€ 640.092−€ 8.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.595+€ 15.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.092

Wat is de vraagprijs?

Burg van Rielstraat 23 in Giesbeek staat in te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.534 per m².

Vraagprijs Burg van Rielstraat 23
Onder gem. in buurt GiesbeekBoven gem.
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.534[ € 3.358 – € 3.711 ]
Gem. vraagprijs in buurt Giesbeek
€ 562.333[ € 310.000 – € 1.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg van Rielstraat 23 adviseren wij in een bod van € 648.475, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 615.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.448+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.475+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.899+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg van Rielstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 615.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg van Rielstraat 23 in Giesbeek bedragen € 3.238 per maand bij een woningwaarde van € 632.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.093
OZB€ 63
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg van Rielstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.448
Verwachte verkoopprijs€ 648.475
Vraagprijs€ 615.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGiesbeek
PlaatsGiesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giesbeek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Giesbeek

Giesbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsstraat 18, 6987EM Giesbeek
Nijverheidsstraat 18
1978 · 150 m²
€ 529.236
Straatbeeld van De Geer 16, 6987DC Giesbeek
De Geer 16
1980 · 146 m²
€ 463.427
Straatbeeld van Doctor Ariënsstraat 4, 6987CB Giesbeek
Doctor Ariënsstraat 4
1970 · 119 m²
€ 414.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg van Rielstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.448 duidelijk in het hogere segment van Giesbeek. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg van Rielstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg van Rielstraat 23 in Giesbeek.

Wat is Burg van Rielstraat 23 in Giesbeek waard?
Burg van Rielstraat 23 in Giesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.448 (bandbreedte € 556.554 – € 708.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Giesbeek.
Wat is de vraagprijs van Burg van Rielstraat 23 in Giesbeek?
Burg van Rielstraat 23 in Giesbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg van Rielstraat 23 in Giesbeek?
Voor Burg van Rielstraat 23 adviseren wij een bod van € 648.475 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg van Rielstraat 23 in Giesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Burg van Rielstraat 23 in Giesbeek bedragen € 3.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.093 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg van Rielstraat 23 in Giesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg van Rielstraat 23 in Giesbeek is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 53.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg van Rielstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giesbeek is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Burg van Rielstraat 23 ligt rond € 632.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg van Rielstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Burg van Rielstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giesbeek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.