Huiswaardemeter

Woningwaarde Barenbroeklaan 50

6987BJ Giesbeek

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.096
+9,2%
[ € 335.364 – € 426.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.549[ € 352.022 – € 389.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.943[ € 372.087 – € 411.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Barenbroeklaan 50 in Giesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.096 (€ 3.049 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.798Sinds september +0,7%
+€ 32.25112 maanden +9,2%
+€ 18.73612 mnd vs. NL +5,4%
Barenbroeklaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.096 voor Barenbroeklaan 50 in Giesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barenbroeklaan 50 in Giesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.943. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 381.096.

Verwachte verkoopprijs Barenbroeklaan 50
€ 391.943[ € 372.087 – € 411.253 ]
Verkoper houdt over€ 386.382−€ 5.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.932+€ 9.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barenbroeklaan 50 in Giesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.964 per m².

Verwachte vraagprijs Barenbroeklaan 50
Onder gem. in buurt GiesbeekBoven gem.
€ 370.549[ € 352.022 – € 389.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.964[ € 2.816 – € 3.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Giesbeek
€ 562.333[ € 310.000 – € 1.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barenbroeklaan 50 adviseren wij in een bod van € 391.943, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 370.549 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.096+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.943+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.540+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barenbroeklaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 370.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barenbroeklaan 50 in Giesbeek bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 381.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barenbroeklaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.096
Verwachte verkoopprijs€ 391.943
Verwachte vraagprijs€ 370.549
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGiesbeek
PlaatsGiesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giesbeek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Giesbeek

Giesbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ticheloven 58, 6987GM Giesbeek
Ticheloven 58
2000 · 119 m²
€ 461.923
Straatbeeld van Bongerd 18, 6987CC Giesbeek
Bongerd 18
1993 · 105 m²
€ 408.342
Straatbeeld van De Geer 16, 6987DC Giesbeek
De Geer 16
1980 · 146 m²
€ 463.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barenbroeklaan 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.096 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Giesbeek willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Barenbroeklaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barenbroeklaan 50 in Giesbeek.

Wat is Barenbroeklaan 50 in Giesbeek waard?
Barenbroeklaan 50 in Giesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.096 (bandbreedte € 335.364 – € 426.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Giesbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barenbroeklaan 50 in Giesbeek?
De verwachte vraagprijs van Barenbroeklaan 50 in Giesbeek is in oktober 2026 € 370.549 (bandbreedte € 352.022 – € 389.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Barenbroeklaan 50 in Giesbeek?
Voor Barenbroeklaan 50 adviseren wij een bod van € 391.943 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barenbroeklaan 50 in Giesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Barenbroeklaan 50 in Giesbeek bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barenbroeklaan 50 in Giesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barenbroeklaan 50 in Giesbeek is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 32.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barenbroeklaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giesbeek is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Barenbroeklaan 50 ligt rond € 381.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barenbroeklaan 50?
Huishoudens in de buurt van Barenbroeklaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giesbeek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.