Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongerd 26

6987CC Giesbeek

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.895
+9,2%
[ € 301.748 – € 384.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.710[ € 317.025 – € 350.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.333[ € 334.461 – € 369.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongerd 26 in Giesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.895 (€ 3.175 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.517Sinds september +0,7%
+€ 29.01812 maanden +9,2%
+€ 16.85812 mnd vs. NL +5,4%
Bongerd 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.895 voor Bongerd 26 in Giesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongerd 26 in Giesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.333. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 342.895.

Verwachte verkoopprijs Bongerd 26
€ 352.333[ € 334.461 – € 369.668 ]
Verkoper houdt over€ 347.207−€ 5.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.530+€ 9.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongerd 26 in Giesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Bongerd 26
Onder gem. in buurt GiesbeekBoven gem.
€ 333.710[ € 317.025 – € 350.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.935 – € 3.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Giesbeek
€ 562.333[ € 310.000 – € 1.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongerd 26 adviseren wij in een bod van € 352.333, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 333.710 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.895+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.333+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.950+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongerd 26 zal in bij een vraagprijs van € 333.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongerd 26 in Giesbeek bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 342.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongerd 26

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.895
Verwachte verkoopprijs€ 352.333
Verwachte vraagprijs€ 333.710
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGiesbeek
PlaatsGiesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giesbeek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Giesbeek

Giesbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongerd 18, 6987CC Giesbeek
Bongerd 18
1993 · 105 m²
€ 408.342
Straatbeeld van Ticheloven 58, 6987GM Giesbeek
Ticheloven 58
2000 · 119 m²
€ 461.923
Straatbeeld van De Geer 16, 6987DC Giesbeek
De Geer 16
1980 · 146 m²
€ 463.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.895 is Bongerd 26 een van de meer betaalbare woningen in Giesbeek. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bongerd 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongerd 26 in Giesbeek.

Wat is Bongerd 26 in Giesbeek waard?
Bongerd 26 in Giesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.895 (bandbreedte € 301.748 – € 384.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Giesbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongerd 26 in Giesbeek?
De verwachte vraagprijs van Bongerd 26 in Giesbeek is in oktober 2026 € 333.710 (bandbreedte € 317.025 – € 350.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongerd 26 in Giesbeek?
Voor Bongerd 26 adviseren wij een bod van € 352.333 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongerd 26 in Giesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Bongerd 26 in Giesbeek bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongerd 26 in Giesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongerd 26 in Giesbeek is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 29.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongerd 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giesbeek is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Bongerd 26 ligt rond € 342.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongerd 26?
Huishoudens in de buurt van Bongerd 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giesbeek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.