Huiswaardemeter

Woningwaarde Rhedense Veerweg 58

6987EE Giesbeek

83 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1871Bouwjaar
€ 3.907Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.265
+9,2%
[ € 285.353 – € 363.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.379[ € 299.610 – € 331.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.401[ € 316.388 – € 349.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Rhedense Veerweg 58 in Giesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.265 (€ 3.907 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.381Sinds september +0,7%
+€ 27.44212 maanden +9,2%
+€ 15.94312 mnd vs. NL +5,4%
Rhedense Veerweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.265 voor Rhedense Veerweg 58 in Giesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rhedense Veerweg 58 in Giesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.401. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 324.265.

Verwachte verkoopprijs Rhedense Veerweg 58
€ 333.401[ € 316.388 – € 349.692 ]
Verkoper houdt over€ 328.484−€ 4.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.219+€ 8.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rhedense Veerweg 58 in Giesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Verwachte vraagprijs Rhedense Veerweg 58
Onder gem. in buurt GiesbeekBoven gem.
€ 315.379[ € 299.610 – € 331.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.800[ € 3.610 – € 3.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Giesbeek
€ 562.333[ € 310.000 – € 1.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rhedense Veerweg 58 adviseren wij in een bod van € 333.401, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 315.379 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.265+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.401+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.071+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rhedense Veerweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 315.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rhedense Veerweg 58 in Giesbeek bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 324.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.586
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rhedense Veerweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1871
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte1.225 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.265
Verwachte verkoopprijs€ 333.401
Verwachte vraagprijs€ 315.379
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGiesbeek
PlaatsGiesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giesbeek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Giesbeek

Giesbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongerd 18, 6987CC Giesbeek
Bongerd 18
1993 · 105 m²
€ 408.342
Straatbeeld van De Geer 16, 6987DC Giesbeek
De Geer 16
1980 · 146 m²
€ 463.427
Straatbeeld van Doctor Ariënsstraat 4, 6987CB Giesbeek
Doctor Ariënsstraat 4
1970 · 119 m²
€ 414.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.265 is Rhedense Veerweg 58 een van de meer betaalbare woningen in Giesbeek. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rhedense Veerweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rhedense Veerweg 58 in Giesbeek.

Wat is Rhedense Veerweg 58 in Giesbeek waard?
Rhedense Veerweg 58 in Giesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.265 (bandbreedte € 285.353 – € 363.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Giesbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rhedense Veerweg 58 in Giesbeek?
De verwachte vraagprijs van Rhedense Veerweg 58 in Giesbeek is in oktober 2026 € 315.379 (bandbreedte € 299.610 – € 331.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Rhedense Veerweg 58 in Giesbeek?
Voor Rhedense Veerweg 58 adviseren wij een bod van € 333.401 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rhedense Veerweg 58 in Giesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Rhedense Veerweg 58 in Giesbeek bedragen € 1.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.586 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rhedense Veerweg 58 in Giesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rhedense Veerweg 58 in Giesbeek is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 27.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rhedense Veerweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giesbeek is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Rhedense Veerweg 58 ligt rond € 324.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rhedense Veerweg 58?
Huishoudens in de buurt van Rhedense Veerweg 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giesbeek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.