Woningwaarde Nijverheidsstraat 15

6987EN Giesbeek

Te koop

107 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 7.223Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 772.808

+8,3%

[ € 680.071 – € 865.545 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 792.392[ € 741.435 – € 819.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsstraat 15 in Giesbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 772.808 (€ 7.223 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.674Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 59.08612 maanden +8,3%+8,3%

+€ 28.82012 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Nijverheidsstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.808 voor Nijverheidsstraat 15 in Giesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsstraat 15 in Giesbeek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 792.392. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 772.808.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsstraat 15

€ 792.392[ € 741.435 – € 819.481 ]

Verkoper houdt over€ 782.426−€ 9.966 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 810.390+€ 17.998 kosten koper

Verkoopprijs€ 792.392

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.716

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 782.426

Wat is de vraagprijs?

Nijverheidsstraat 15 in Giesbeek staat in juni 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.000 per m².

Vraagprijs Nijverheidsstraat 15

Onder gem. in buurt GiesbeekBoven gem.

€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.000[ € 6.650 – € 7.350 ]

Gem. vraagprijs in buurt Giesbeek

€ 715.438[ € 339.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsstraat 15 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 792.392, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.808+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 792.392+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 832.012+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsstraat 15 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsstraat 15 in Giesbeek bedragen € 3.846 per maand bij een woningwaarde van € 772.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 386.000€ 1.159.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.846/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.779

OZB€ 21

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.846

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.360.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte107 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.808

Verwachte verkoopprijs€ 792.392

Vraagprijs€ 749.000

Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGiesbeek

PlaatsGiesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giesbeek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.290 kWh/jr)Teruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (18%)

C (23%)

D (9%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Giesbeek

Giesbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km

Overstapstation15,0 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijverheidsstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 772.808 duidelijk in het hogere segment van Giesbeek. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsstraat 15 in Giesbeek.

Wat is Nijverheidsstraat 15 in Giesbeek waard?

Nijverheidsstraat 15 in Giesbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.808 (bandbreedte € 680.071 – € 865.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Giesbeek.

Wat is de vraagprijs van Nijverheidsstraat 15 in Giesbeek?

Nijverheidsstraat 15 in Giesbeek staat in juni 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.223.

Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsstraat 15 in Giesbeek?

Voor Nijverheidsstraat 15 adviseren wij een bod van € 792.392 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsstraat 15 in Giesbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsstraat 15 in Giesbeek bedragen € 4.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.779 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsstraat 15 in Giesbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nijverheidsstraat 15 in Giesbeek is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 59.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giesbeek is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsstraat 15 ligt rond € 772.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsstraat 15?

Huishoudens in de buurt van Nijverheidsstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giesbeek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.